2. 建筑工程
  3. 关于路线价法中选取标准宗地的说法，正确的有()。A:应一面临街 B:土地形状应为矩形 C:临街宽度与临街深度之比应为1:1 D:用途应为所在区段的代表性用途 E

关于路线价法中选取标准宗地的说法，正确的有()。A:应一面临街 B:土地形状应为矩形 C:临街宽度与临街深度之比应为1:1 D:用途应为所在区段的代表性用途 E

admin2020-12-24  15
问题 关于路线价法中选取标准宗地的说法，正确的有()。
选项 A:应一面临街
B:土地形状应为矩形
C:临街宽度与临街深度之比应为1:1
D:用途应为所在区段的代表性用途
E:容积率一般设定为1.0
答案ABD
解析标准临街宗地简称标准宗地，是路线价区段内具有代表性的宗地。选取标准临街宗地的要求是：①一面临街；②土地形状为矩形；③临街深度为标准临街深度；④临街宽度为标准临街宽度（简称标准宽度，可为同一路线价区段内临街各宗土地的临街宽度的众数或平均数）；⑤临街宽度与临街深度的比例（简称“宽深比”）；⑥用途为所在路线价区段具有代表性的用途；⑦容积率为所在路线价区段具有代表性的容积率（可为同一路线价区段内临街各宗土地的容积率的众数或平均数）；⑧其他方面，如土地使用期限、土地开发程度等也应具有代表性。
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