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  3. 位于县城的甲企业2017年发生以下业务： （1）企业占地情况如下：厂房8000平方米，办公楼6000平方米，厂办学校3000平方米，厂区内绿化用地300...

位于县城的甲企业2017年发生以下业务： （1）企业占地情况如下：厂房8000平方米，办公楼6000平方米，厂办学校3000平方米，厂区内绿化用地300...

admin2020-12-24  13
问题 位于县城的甲企业2017年发生以下业务：
（1）企业占地情况如下：厂房8000平方米，办公楼6000平方米，厂办学校3000平方米，厂区内绿化用地3000平方米。
（2）企业房产价值2000万元，自4月1日起与乙企业签订合同，将其中价值1000万元的房产出租给乙企业，每月收取不含增值税租金收入10万元。
（3）企业拥有载货汽车10辆、挂车10辆，整备质量均为10吨。
（4）年初扩建市区的库房，占用耕地2000平方米，适用耕地占用税定额税率为15元/平方米；另外占用林地1000平方米用于厂房建设，适用耕地占用税定额税率为10元/平方米。
（其他相关资料：城镇土地使用税每平方米单位税额5元；已知当地省政府规定的房产原值扣除比例为30%；该企业所在省规定载货汽车年税额每吨50元。）
要求：根据上述资料，回答下列问题：

该企业2017年应缴纳的房产税为（）元。
选项 A.0
B.105000
C.108000
D.213000
答案D
解析出租房产应从租计征房产税，应缴纳房产税＝10×9×12%×10000＝108000（元）。 从价房产税＝[（2000－1000）×（1－30%）×1.2%＋1000×（1－30%）×1.2%×3÷12]×10000＝105000（元） 合计应缴纳房产税＝108000＋105000＝213000（元）。
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