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位于县城的甲企业2017年发生以下业务: (1)企业占地情况如下:厂房8000平方米,办公楼6000平方米,厂办学校3000平方米,厂区内绿化用地300...
位于县城的甲企业2017年发生以下业务: (1)企业占地情况如下:厂房8000平方米,办公楼6000平方米,厂办学校3000平方米,厂区内绿化用地300...
admin
2020-12-24
28
问题
位于县城的甲企业2017年发生以下业务:
(1)企业占地情况如下:厂房8000平方米,办公楼6000平方米,厂办学校3000平方米,厂区内绿化用地3000平方米。
(2)企业房产价值2000万元,自4月1日起与乙企业签订合同,将其中价值1000万元的房产出租给乙企业,每月收取不含增值税租金收入10万元。
(3)企业拥有载货汽车10辆、挂车10辆,整备质量均为10吨。
(4)年初扩建市区的库房,占用耕地2000平方米,适用耕地占用税定额税率为15元/平方米;另外占用林地1000平方米用于厂房建设,适用耕地占用税定额税率为10元/平方米。
(其他相关资料:城镇土地使用税每平方米单位税额5元;已知当地省政府规定的房产原值扣除比例为30%;该企业所在省规定载货汽车年税额每吨50元。)
要求:根据上述资料,回答下列问题:
该企业2017年应缴纳的房产税为()元。
选项
A.0
B.105000
C.108000
D.213000
答案
D
解析
出租房产应从租计征房产税,应缴纳房产税=10×9×12%×10000=108000(元)。 从价房产税=[(2000-1000)×(1-30%)×1.2%+1000×(1-30%)×1.2%×3÷12]×10000=105000(元) 合计应缴纳房产税=108000+105000=213000(元)。
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