甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了...

admin2020-12-24 50

问题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。
乙公司向客户推荐房源的方法有（　　）。

选项 A、描述房源
B、尽可能介绍房源的优点
C、真实地介绍房源的优缺点
D、提出经纪人的专业观点

答案ACD

解析房地产经纪人在推荐房源时要考虑以下四个技术要点：①对房源信息进行列表。②房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点。介绍房源时要特别注意真实性，不能夸大其词，故意掩盖房屋缺陷。③对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提之下，向客户提出经纪人的专业观点。④向遴选出的房源业主致电，进一步了解房源信息的同时，也可通过电话判断该房源现在是否已经成交以及业主方比较方便的看房时间。

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在房地产转让合同生效之日起()内，应申请房地产转移登记。A.10日B.30日C.60日D.90日

在二手房经纪活动中，房地产经纪人需要利用()的信息，通过分析其偏好，才能找到与之匹配的房源，增大交易成功的概率。A.他人B.自己C.卖方D.买方

与房地产经纪活动相比，房地产拍卖遵循的基本原则是()。A.以诚为本B.价高者得C.公平交易D.诚信守则

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，...

一般来说，房地产经纪信息的基本要素主要由语言要素.()和载体要素三方面组成。A.图像要素B.内容要素C.实质要素D.传播要素

下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。A.独立从事房地产经纪工作的自然人B.可以在全国范围内从业C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织

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下列有关香港地产代理的说法中，正确的是()。A.佣金通常为3%B.持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人C.勿需在代理协议中说明佣金收费

下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是()。A.居间B.代理C.包销D.行纪

下列关于经纪的表述中，不正确的是()。A.经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为B.经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易C.经纪机构提供中介

砌体工程包括（　　）。 A、砖砌体、混凝土砌体、石砌体、粉煤灰砌体、填充墙砌体

()是一组规则排列的条、空及对应字符组成的标记，用以表示一定的信息。 A．数

患者，女，45岁，患风湿顽痹多年，拟用马钱子治疗，内服剂量是 A．0.3～0.

企业收到资产评估机构出具的评估报告后，将备案材料逐级报送给国有资产监督管理机构或

用于施划路面交通标线的涂料分为（　）。 A、溶剂型 B、热熔型 C、

木构件中以平方米作为计量单位计算的有（　）。A.檩木、椽木B.封檐板C.木制楼梯D.屋面木基层E.木屋架

藻酸钾印模材料的储存时间应不超过A:3个月B:6个月C:9个月D:12个月E:24个月

首席风险官应当向()报告公司经营管理行为的合法合规性和风险管理状况。A:中国期货业协会B:期货公司总经理C:董事会D:公司住所地中国证监会派出机构

财务会计报告向财务会计报告使用者提供与企业有关的会计信息，有助于财务会计报告使用者作出经济决策。财务会计报告使用者包括()。A．投资者B．债权人C．社会

关于涉税账务处理的说法，正确的有()。A:资产负债表中的"固定资产"项目包括融资性租入固定资产，不包括经营性租人固定资产B:工业企业在采购材料过程中发生的进

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