甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了...

admin2020-12-24 60

问题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。
乙公司向客户推荐房源的方法有（　　）。

选项 A、描述房源
B、尽可能介绍房源的优点
C、真实地介绍房源的优缺点
D、提出经纪人的专业观点

答案ACD

解析房地产经纪人在推荐房源时要考虑以下四个技术要点：①对房源信息进行列表。②房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点。介绍房源时要特别注意真实性，不能夸大其词，故意掩盖房屋缺陷。③对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提之下，向客户提出经纪人的专业观点。④向遴选出的房源业主致电，进一步了解房源信息的同时，也可通过电话判断该房源现在是否已经成交以及业主方比较方便的看房时间。

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在房地产转让合同生效之日起()内，应申请房地产转移登记。A.10日B.30日C.60日D.90日

在二手房经纪活动中，房地产经纪人需要利用()的信息，通过分析其偏好，才能找到与之匹配的房源，增大交易成功的概率。A.他人B.自己C.卖方D.买方

与房地产经纪活动相比，房地产拍卖遵循的基本原则是()。A.以诚为本B.价高者得C.公平交易D.诚信守则

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，...

一般来说，房地产经纪信息的基本要素主要由语言要素.()和载体要素三方面组成。A.图像要素B.内容要素C.实质要素D.传播要素

下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。A.独立从事房地产经纪工作的自然人B.可以在全国范围内从业C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织

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下列有关香港地产代理的说法中，正确的是()。A.佣金通常为3%B.持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人C.勿需在代理协议中说明佣金收费

下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是()。A.居间B.代理C.包销D.行纪

下列关于经纪的表述中，不正确的是()。A.经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为B.经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易C.经纪机构提供中介

2、我国劳动法对确定和调整最低工资标准应考虑的因素作了哪些原则性的规定?(15分

简述小学班级管理的基本方法。

下列有关各级新税务机构挂牌后有关工作事项说法正确的有(　)。

（　　）是指以债务人或者第三人的动产或汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单

下列关于瓶装供应站的站址选址要求叙述错误的是（）。 A.瓶装供应站的站

蛋白质功能的关键是其形状，大多的蛋白质在其存在期间只保持一种形状，朊毒体则是能突出改变形状或发生错误交叠的蛋白质，它们不仅自身发生错误交叠，还会影响同一类...

患儿，男性，9个月，因先天性双侧完全性唇裂行前唇原长法修复术。术后拆线的时间是A.术后3天B.术后5?7天C.术后12天D.术后10天E.术后7?9天

可持续发展的核心思想是（）。A.各地区经济的同步增长B.经济与社会的均衡发展C.在经济发展的过程中，注重技术进步D.在经济发展的过程中，注重保护

为保障廉租住房的资金来源，土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于（　　）。A.5％B.10％C.15％D.20％

下列各项说法中，不属于逐步结转分步法优点的是（　）。A、能提供各个生产步骤的半成品成本资料B、为各生产步骤的在产品实物管理及资金管理提供资料C、能够全面

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