某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第1年的净租金收入为8万元，且每年递增

题库总管2020-05-20 31

问题某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第1年的净租金收入为8万元，且每年递增6%，年租金均发生在年末。若折现率为6%，该商铺净租金收入的现值为（）万元。A、91.76B、142.40C、150.94D、160.00

选项

答案C

解析本题考查的是复利计算。有限年期的等比年值换算为现值（A-P）。A1＝8，i＝6%，n＝20，由于i＝s，所以采用简化公式P=nA1/（1+i）=20×8/（1+6%）=150.94万元。参见教材P160。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/PLgpKKKQ

相关试题推荐

随机试题

基于租赁收入测算净收益的基本公式为（）。 A、净收益＝潜在毛收入－空置和收租损