2. 财务会计
  3. 下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。

下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。

Freeti2019-12-17  71
问题 下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。
选项 A:建筑安装工程费B:土地费用C:空置率D:容积率
答案C
解析对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有：土地费用、建筑安装工程费、租售价格、开发期与租售期、建筑容积率及有关设计参数、资本化率、贷款利率等;对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括：购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营费用、有效面积系数和贷款利率等。
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