首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 万达房地产经纪公司(以下简称万达公司)经纪人万小姐与客户张先生洽谈一笔房地产买卖经纪业务,万小姐私下告诉张先生她有比本公司其他经纪人更丰富的房...
共用题干 万达房地产经纪公司(以下简称万达公司)经纪人万小姐与客户张先生洽谈一笔房地产买卖经纪业务,万小姐私下告诉张先生她有比本公司其他经纪人更丰富的房...
admin
2020-12-24
12
问题
共用题干
万达房地产经纪公司(以下简称万达公司)经纪人万小姐与客户张先生洽谈一笔房地产买卖经纪业务,万小姐私下告诉张先生她有比本公司其他经纪人更丰富的房源,因为她同时还在其他经纪机构兼职。后来,万小姐代表万达公司与张先生订立房屋买卖经纪合同。合同约定:万小姐接受委托,代理张先生购买一间办公用房,但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇,万达公司和万小姐本人一概不负责。若代理不成功,只收取佣金5000元;代理成功后,佣金按成交价格的2.3%收取。万小姐通过拟家房地产经纪公司(以下简称拟家公司)寻找到房源,并与拟家公司签订房屋买卖合同,合同约定拟家公司将甲公司的一间办公用房过户给张先生,转让价格为90万元,其中80万元支付给甲公司,余下10万元万小姐收取1.8万元佣金,8.2万元归拟家公司。张先生按万小姐的要求分别支付90万元的房价款和2.07万元的佣金后,在房屋交付前万小姐代办房屋过户的过程中,发现其购买的办公用房原来已同甲公司办理了抵押登记,担保了甲公司的一笔50万元的建行贷款,该贷款半年后到期。张先生因此与万达公司发生纠纷。
选项
对于张先生的损失,他应首先找( )承担责任。
A:万达公司
B:经纪人万小姐
C:拟家公司
D:甲公司
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/PPMaKKKQ
相关试题推荐
关于房地产市场调查中二手资料的表述,不正确的是()。A:利用二手资料有成本低廉、取得容易的特点B:二手资料为公司内部或外部以出版物或其他形式公布的资料C:
关于2010年1月1日起,房地产营业税的征收,下列表述有误的是()。A:个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的全额缴纳营业税B:个人将购买超过5年(含5年
房地产营销部门组织模式不包括()。A:职能式组织B:项目式组织C:市场式组织D:功能式组织
房地产市场调研观察法不包括()。A:直接观察法B:实验法C:实际痕迹测量法D:行为记录法
房地产市场调查中,最常用的调查方法是()。A:直接观察法B:行为记录法C:访问法D:实验法
房地产居间业务过程的第一个步骤就是()。A:接待客户B:联系客户C:了解客户D:介绍客户
房地产经纪人通过耐心地询问,可以获得客户对某个事项的态度和偏好,这种问题的类型是()。A:指引性问题B:试探性问题C:镜像性问题D:封闭性问题
房地产经纪公司在门店选址时的错误做法是()。A:追求广告位醒目B:追求视野开阔C:追求门面开阔D:追求避免任何竞争
共用题干 黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子,贷款20万元,贷款期20年,抵押贷款月还款系数为0.006924,,黄先生住了两年后,...
共用题干 黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子,贷款20万元,贷款期20年,抵押贷款月还款系数为0.006924,,黄先生住了两年后,...
随机试题
关于牙钳的描述错误的是 A.上颌前磨牙钳亦称万能牙钳 B.牛角钳是专为拔除上
以下是双宾语句的一项是()。
气焊电石起火时,可以采用的灭火材料或器材是()。
近几十年来,一波波工业化浪潮猛烈地拍打着传统生活的堤坝,__________着城
静脉滴注甘露醇引起A水利尿 B渗透性利尿 C尿崩症 D尿失禁 E尿
重症肌无力的治疗应不包括A肾上腺皮质激素或其他免疫抑制剂B抗胆碱酯酶药物C胸腺摘除或放射治疗D口服或静脉补充钾E血浆置换疗法
可引起肌痛、骨关节病损、跟腱炎症和跟腱断裂A.环丙沙星B.克霉唑C.灰黄霉素D.咪康唑E.两性霉素B
根据《医疗用毒性药品管理办法》规定,药厂生产毒性药品及其制剂A:必须由医药专业人员负责生产、配制和质量检验B:应建立严格的管理制度C:严格执行生产工艺操作规
对服务对象的授权和增能是社会工作者的()角色的重要组成部分。A:中介者B:使能者C:支持者D:教育者
老王是某社区一位空巢老人,近期邻居发现老王日渐消瘦,并在和他人聊天中时常哭泣,心情也明显低落。社会工作者运用系统理论为老王开展服务,应做到()。A.将老王放