采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元／...

admin2020-12-24 26

问题采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元／㎡，成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2％和5％。住宅所处楼层每高一层，价格高1％。

该可比实例成交价格经过交易日期调整后的价格为（　　）元／m2。查看材料

选项 A.4655.00
B.4750.00
C.4900.00
D.5000.00

答案A

解析本题考查比准价格的计算。5000×(1-2％)×(1-5％)=4655(元／㎡)。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/PQbKKKKQ

相关试题推荐

关于无差异营销策略的说法，正确的是()。A:无差异营销策略是指为某一细分市场提供标准化的产品，采取单一的营销组合B:元差异营销策略的优点是发挥规模经济性，增强
在进行资金时间价值换算时，等额偿债基金系数与()互为倒数。A:年金现值系数B:年金终值系数C:资金回收系数D:一次支付终值系数
下列定价方式中，属于三级价格歧视的是(）。A:同一家电信公司针对同一种业务在不同的省份制定不同的价格B:电信公司在21:00—7:00对电信业务实行半价优惠
当前邮政在物流市场的主要定位是()。A:第一方物流B:第二方物流C:第三方物流D:第四方物流
邮政服务质量管制对象包括邮政市场、集邮市场和()市场。A:金融业务B:报刊发行C:代办业务D:邮政用品用具
各国政府实施邮政普遍服务政策的主要目的是()。A:净化市场竞争环境B:保障公民通信权利C:保护邮政企业垄断经营D:限制外资进入
采用单一指标测度社会信息化程度的方法是()。A:劳动力结构法B:信息系数测算法C:信息化指数法D:电子经济评估体系法
我国《电信条例》所坚持的基本原则之一是()。A:参照国际惯例B:鼓励融资C:放松市场准入限制D:政企分开和公平、公正
项目是为了实现一个独特的目的而进行的()任务。A:持续性B:临时性C:确定性D:高价值性
管制机构要求主导电信运营商分拆网络元素、基于成本为非绑定网络元素定价的目的是()。A:简化定价程序B:放弃管制定价C:提高市场进入壁垒D:促进竞争

随机试题

甲、乙公司为同一集团下的两个子公司。甲公司2012年初以银行存款20万元取得乙公
辨别表证和里证首先应审察 A．寒热 B．头痛 C．腹痛 D．咳嗽 E．
(二） 2012年2月12日上午，某县经贸局执法人员对该县一农贸市场生猪肉产品
共用题干患者女性，50岁，因右上腹痛、发热、黄疸入院。患者就诊6小时后出现高热，体温39.5℃，腹痛加重为持续性剧痛，并出现神志淡漠，呼吸急促，全身发...
下列有关物质和运动的说法，错误的是（）。A.客观性是物质的根本属性和存在方式B.世界是运动着的世界，一切事物都在运动着、发展着C.运动是物质的固有属性D
某会展中心工程地上2层，建筑高度为24m，总建筑面积98000m2，钢桁架结构，耐火等级一级。该建筑一层层高12m，建筑面积85400m2，主要使用性质为...
在碱性尿液中，能使尿液显红色的药物是A:硝苯地平B:亚甲蓝C:酚酞D:叶酸E:复合维生素B
属于立井井筒表土普通法施工的是(　　)。A.沉井法B.冻结法C.钻井法D.板桩法
公路施工合同条款中规定,下列文件中优先级最高的是（）。A.项目专用条款B.中标通知书C.工程量清单D.公路专用条款
我国房地产经纪机构和房地产经纪人员的监管措施主要有（　　）。A、记入信用档案B、行政处罚C、约谈D、媒体曝光E、罚款

采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元／...

关于无差异营销策略的说法，正确的是()。A:无差异营销策略是指为某一细分市场提供标准化的产品，采取单一的营销组合B:元差异营销策略的优点是发挥规模经济性，增强

在进行资金时间价值换算时，等额偿债基金系数与()互为倒数。A:年金现值系数B:年金终值系数C:资金回收系数D:一次支付终值系数

下列定价方式中，属于三级价格歧视的是(）。A:同一家电信公司针对同一种业务在不同的省份制定不同的价格B:电信公司在21:00—7:00对电信业务实行半价优惠

当前邮政在物流市场的主要定位是()。A:第一方物流B:第二方物流C:第三方物流D:第四方物流

邮政服务质量管制对象包括邮政市场、集邮市场和()市场。A:金融业务B:报刊发行C:代办业务D:邮政用品用具

各国政府实施邮政普遍服务政策的主要目的是()。A:净化市场竞争环境B:保障公民通信权利C:保护邮政企业垄断经营D:限制外资进入

采用单一指标测度社会信息化程度的方法是()。A:劳动力结构法B:信息系数测算法C:信息化指数法D:电子经济评估体系法

我国《电信条例》所坚持的基本原则之一是()。A:参照国际惯例B:鼓励融资C:放松市场准入限制D:政企分开和公平、公正

项目是为了实现一个独特的目的而进行的()任务。A:持续性B:临时性C:确定性D:高价值性

管制机构要求主导电信运营商分拆网络元素、基于成本为非绑定网络元素定价的目的是()。A:简化定价程序B:放弃管制定价C:提高市场进入壁垒D:促进竞争

甲、乙公司为同一集团下的两个子公司。甲公司2012年初以银行存款20万元取得乙公

辨别表证和里证首先应审察 A．寒热 B．头痛 C．腹痛 D．咳嗽 E．

(二） 2012年2月12日上午，某县经贸局执法人员对该县一农贸市场生猪肉产品

共用题干 患者女性，50岁，因右上腹痛、发热、黄疸入院。患者就诊6小时后出现高热，体温39.5℃，腹痛加重为持续性剧痛，并出现神志淡漠，呼吸急促，全身发...

下列有关物质和运动的说法，错误的是（）。A.客观性是物质的根本属性和存在方式B.世界是运动着的世界，一切事物都在运动着、发展着C.运动是物质的固有属性D

某会展中心工程地上2层，建筑高度为24m，总建筑面积98000m2，钢桁架结构，耐火等级一级。该建筑一层层高12m，建筑面积85400m2，主要使用性质为...

在碱性尿液中，能使尿液显红色的药物是A:硝苯地平B:亚甲蓝C:酚酞D:叶酸E:复合维生素B

属于立井井筒表土普通法施工的是( )。A.沉井法B.冻结法C.钻井法D.板桩法

公路施工合同条款中规定,下列文件中优先级最高的是（）。A.项目专用条款B.中标通知书C.工程量清单D.公路专用条款

我国房地产经纪机构和房地产经纪人员的监管措施主要有（ ）。A、记入信用档案B、行政处罚C、约谈D、媒体曝光E、罚款

共用题干患者女性，50岁，因右上腹痛、发热、黄疸入院。患者就诊6小时后出现高热，体温39.5℃，腹痛加重为持续性剧痛，并出现神志淡漠，呼吸急促，全身发...

属于立井井筒表土普通法施工的是(　　)。A.沉井法B.冻结法C.钻井法D.板桩法

我国房地产经纪机构和房地产经纪人员的监管措施主要有（　　）。A、记入信用档案B、行政处罚C、约谈D、媒体曝光E、罚款