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财务会计
国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有()几种。
国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有()几种。
Freeti
2019-12-17
35
问题
国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有()几种。
选项
A:期内可供租售量/历史同期可供租售量B:实际价格/理论价格C:房地产价格指数/居民消费价格指数D:房地产投资需求/房地产使用需求E:房地产价格增长率/实际GDP增长率
答案
BCDE
解析
从房地产泡沫的成因入手,“实际价格/理论价格”、“地产价格增长率/实际GDP增长率”、“房地产价格指数/居民消费价格指数”、“房价收入比”、“个人住房抵押贷款增长率/居民平均家庭收入增长率”、“房地产投资需求/房地产使用需求”等指标,都从某一个侧面反映了房地产泡沫的程度。由于房地产泡沫问题的复杂性,很难用单一指标来衡量房地产市场上是否存在价格泡沫,因此国际上通常用综合上述指标构造出的房地产泡沫指数,来反映房地产市场价格泡沫的程度。
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