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财务会计
下列估价基本事项中,首先应予以明确的是( )。
下列估价基本事项中,首先应予以明确的是( )。
题库总管
2019-12-17
39
问题
下列估价基本事项中,首先应予以明确的是( )。
选项
A、估价目的B、价值时点C、估价对象状况D、房地产市场状况
答案
A
解析
本题考查的是价值时点原则。在估价中要特别注意估价目的、价值时点、估价对象状况和房地产市场状况四者的匹配关系,其中估价目的是龙头。明确了估价目的之后,便可以根据估价目的来确定其他的。参见教材P162。
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