王某向甲房地产开发企业预购了1套建筑面积为100m2的商品住房，单价为6000元

tikufree2020-05-20 35

问题王某向甲房地产开发企业预购了1套建筑面积为100m2的商品住房，单价为6000元/m2，预售合同中未对房屋面积误差作出约定，商品住房实测建筑面积为98.5m2，则房地产开发企业正确的做法是（　　）。A、可以退房B、对房屋产权证加以修改C、据实结算房款D、误差部分房价款由房地产开发企业返还买受人

选项

答案C

解析由题意知，面积误差比＝[（产权登记面积－合同约定面积）/合同约定面积]×100%，即面积误差比＝（98.5－100）÷05×100%＝－1.5%，绝对值小于3%。面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。

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