2. 财务会计
  3. 房地产的独一无二特性导致了（　）。

房地产的独一无二特性导致了（　）。

题库总管2019-12-17  29
问题 房地产的独一无二特性导致了（　）。
选项 A、没有完全相同的房地产供给B、房地产市场不能实现完全竞争C、房地产交易不宜采取样品交易的方式D、房地产价格千差万别，并容易受交易者个别因素的影响E、房地产价值量大
答案ABCD
解析本题考查的是独一无二。房地产的独一无二特性，使得市场上没有完全相同的房地产供给，房地产之间难以完全替代，房地产市场不是完全竞争的市场，房地产价格千差万别，甚至是“一房一价”。此外，房地产交易不宜采取样品交易的方式，即使是新建商品房有效果图、售楼书、沙盘、样板房（或样板间）、现场照片等，其交易也不宜采取样品交易的方式，而应到实地査看、亲身感受或体验，房地产估价也应到估价对象现场进行实地查勘。参见教材P61。
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