甲将自有之房屋2间租给乙，租期自1999年 5月1日至2000年5月1日，租金每月1日支付，租金 1000元/月。乙每月均按时交租，2000年3月1日，乙...

admin2020-12-24 56

问题甲将自有之房屋2间租给乙，租期自1999年 5月1日至2000年5月1日，租金每月1日支付，租金 1000元/月。乙每月均按时交租，2000年3月1日，乙因资金周转困难，未付上月租金。3月5日，甲将房屋卖给丙并办理了过户手续，丙要求乙搬出房屋。下列说法正确的是:（ )
A.乙应搬出房屋，甲不得以与乙的租赁合同对抗新所有人丙
B.乙应搬出房屋，因其迟延交付租金已构成违约
C.乙应搬出房屋,但可以要求甲承担违约责任
D.乙不应搬出房屋,因为乙虽违约但租赁合同仍然有效，乙得以之对抗丙

选项

答案D

解析。本题涉及迟延支付租金的法律后果及买卖不破租赁的适用问题。依《合同法》第227条的规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本题中，乙迟延支付租金仅为4天，且甲未要求乙在合理期限内支付，出租人甲不享有合同解除权，故甲与乙之间的合同仍为有效合同。乙的行为虽为违约行为，但甲只可要求赔偿损失，而不能径行合同解除权。既然甲与乙之间的合同有效，依据买卖不破租赁的原理，该合同的效力可约束新的买受人丙，故ABC选项错误，D选项正确。

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被广泛用来监测一国的增长情况的指标是（）。A.名义GDPB.实际GDPC.向国外的要素支付D.潜在GDP

需求的构成要素包括（　　）A.消费者有购买意愿B.替代品的价格上升预期价格下降C.预期价格下降D.互补商品价格上升E.消费者具有支付能力

短期资本流动是指期限在1年或1年以内即期支付的资本流动，主要包括（　　）A.贸易资本流动B.投机性资本流动C.银行资金调拨D.保值性资本流动E.国际证券

关于税收的说法中，错误的是（　　）A.税收不是由纳税主体按照个人意志自愿缴纳B.税收不是按照征税主体随意征税C.税收直接向具体纳税人返还或支付报酬D.税收

被广泛用来监测一国经济增长情况的是（　　）A.名义GDPB.实际GDPC.向国外的要素支付D.潜在GDP

下列选项中，属于财政政策手段的有（　）。A、税收B、国债C、资源配置D、赤字E、转移支付

下列选项中关于需求的说法，正确的是（）A.需求是消费者愿意购买某种商品的意愿B.需求是消费者能够购买某种商品的能力C.需求是消费者对某种商品进行支付的能力

国内生产总值（GDP)的收入法统计核算公式是（）。A.GDP=第一产业增加值+第二产业增加值+第三产业增加值B.GDP=工资+租金+利息+利润+折旧+间

关于投资的决定，说法错误的是（　）。A、企业进行投资的目的在于预期可以获得利润B、投资的边际收益是企业期望获得的预期收益C、投资的边际成本是筹措资金必须支付

我国超大城市常采用的落户限制不包括（　）。A、留学归国B、购买房屋C、投资纳税D、积分制

在日常生活中，预防感染最重要的环节是（　　）。 A、使用有效抗生素与TAT

下列不属于安全性评价的内容是（）

某男,48岁,患肾虚阳痿与肠燥便秘。宜选用的药是()

一般来讲，金融工具的特征主要有()。

国家标准的制定程序是（）。 ①起草阶段；②预备阶段；③批准阶段；④废止阶段；

下列属于建设工程管理的相关行政法规的是（）。 A.民用建筑节能条例B.建设

肩峰前下方，当肩峰与肱骨大结节之间的腧穴是（　　） A.肩贞 B.肩髎 C

对工程项目从开始建设至竣工投产进行统一部署的工程项目建设总进度计划，其内容包括(

x轴旋转一周，所成旋转曲面记作S。 (1)在空间直角坐标系下，写出曲面S的方程； (2)求曲面S与平面x=0所围成立体的体积。

（）的处理方案，由造成事故的单位提出，报监理单位批准后实施。A.特大质量事故B.较大质量事故C.重大质量事故D.一般质量事故

甲将自有之房屋2间租给乙，租期自1999年 5月1日至2000年5月1日，租金每月1日支付，租金 1000元/月。乙每月均按时交租，2000年3月1日，乙...

被广泛用来监测一国的增长情况的指标是（）。A.名义GDPB.实际GDPC.向国外的要素支付D.潜在GDP

需求的构成要素包括（ ）A.消费者有购买意愿B.替代品的价格上升预期价格下降C.预期价格下降D.互补商品价格上升E.消费者具有支付能力

短期资本流动是指期限在1年或1年以内即期支付的资本流动，主要包括（ ）A.贸易资本流动B.投机性资本流动C.银行资金调拨D.保值性资本流动E.国际证券

关于税收的说法中，错误的是（ ）A.税收不是由纳税主体按照个人意志自愿缴纳B.税收不是按照征税主体随意征税C.税收直接向具体纳税人返还或支付报酬D.税收

被广泛用来监测一国经济增长情况的是（ ）A.名义GDPB.实际GDPC.向国外的要素支付D.潜在GDP

下列选项中，属于财政政策手段的有（ ）。A、税收B、国债C、资源配置D、赤字E、转移支付

下列选项中关于需求的说法，正确的是（）A.需求是消费者愿意购买某种商品的意愿B.需求是消费者能够购买某种商品的能力C.需求是消费者对某种商品进行支付的能力

国内生产总值（GDP)的收入法统计核算公式是（）。A.GDP=第一产业增加值+第二产业增加值+第三产业增加值B.GDP=工资+租金+利息+利润+折旧+间

关于投资的决定，说法错误的是（ ）。A、企业进行投资的目的在于预期可以获得利润B、投资的边际收益是企业期望获得的预期收益C、投资的边际成本是筹措资金必须支付

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下列不属于安全性评价的内容是（）

某男,48岁,患肾虚阳痿与肠燥便秘。宜选用的药是()

一般来讲，金融工具的特征主要有()。

国家标准的制定程序是（）。 ①起草阶段；②预备阶段；③批准阶段；④废止阶段；

下列属于建设工程管理的相关行政法规的是（）。 A.民用建筑节能条例B.建设

肩峰前下方，当肩峰与肱骨大结节之间的腧穴是（ ） A.肩贞 B.肩髎 C

对工程项目从开始建设至竣工投产进行统一部署的工程项目建设总进度计划，其内容包括(

x轴旋转一周，所成旋转曲面记作S。 (1)在空间直角坐标系下，写出曲面S的方程； (2)求曲面S与平面x=0所围成立体的体积。

（）的处理方案，由造成事故的单位提出，报监理单位批准后实施。A.特大质量事故B.较大质量事故C.重大质量事故D.一般质量事故

需求的构成要素包括（　　）A.消费者有购买意愿B.替代品的价格上升预期价格下降C.预期价格下降D.互补商品价格上升E.消费者具有支付能力

短期资本流动是指期限在1年或1年以内即期支付的资本流动，主要包括（　　）A.贸易资本流动B.投机性资本流动C.银行资金调拨D.保值性资本流动E.国际证券

关于税收的说法中，错误的是（　　）A.税收不是由纳税主体按照个人意志自愿缴纳B.税收不是按照征税主体随意征税C.税收直接向具体纳税人返还或支付报酬D.税收

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下列选项中，属于财政政策手段的有（　）。A、税收B、国债C、资源配置D、赤字E、转移支付

关于投资的决定，说法错误的是（　）。A、企业进行投资的目的在于预期可以获得利润B、投资的边际收益是企业期望获得的预期收益C、投资的边际成本是筹措资金必须支付

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