　　张某委托A房地产经纪公司（以下简称A公司）的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某...

admin2020-12-24 55

问题　　张某委托A房地产经纪公司（以下简称A公司）的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在A公司的潜在客源中找到王某，王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务，刘某以A公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。

3.A公司代表王某与张某订立房屋租赁合同的行为属于（　　）。

选项 A、居间
B、代理
C、不当代理
D、卖方代理

答案B

解析房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

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张某委托A房地产经纪公司（以下简称A公司）的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某...

下列属于连续型变量的房地产统计指标有（　　）。A:居住人口B:居住户数C:住房价格D:住房套数E:住房面积

房地产信托贷款的种类包括（　　）。A:房地产按揭信托B:房地产抵押贷款C:土地使用权抵押贷款D:房地产开发企业流动资金信托贷款E:房地产债权信托

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。A:土地储备贷款B:房地产抵押贷款C:房地产开发贷款D:个人住房贷款E:商业用房贷款

在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（　　）。A:规定最高限价B:规定最低限价C:规定成本构成D:规定利润率E:发布市场价格信息

下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（　　）。A:该种房地产价格下降B:该种房地产的替代品价格下降C:消费者预期未来收入会增加D:消费者

在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（　　）。A:投资需求B:消费需求C:投机需求D:意愿需求E:跟风需求

根据《城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产（　　）。A:买卖B:互换C:抵押D:赠与E:租赁

下列房地产统计指标中，属于时点指标的有（　　）。A:商品房销售面积B:实有住宅套数C:商品房竣工面积D:房屋空置面积E:新建商品房批准预售面积

下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有（　　）。A:人口数量增加B:家庭规模小型化C:本国货币升值D:建筑材料价格上涨E:购房抵押

下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（　　）。A:财务净现值≥0B:财务净现值基准回收期

为了防止地表水对建筑物基础的侵蚀，在降雨量大于900mm的地区，建筑物的四周地面

(2013年)根据《通用安装工程工程量计算规范》有关项目编码规定，第四级编码表示

运维人员应按照下列规定进行交接班。未办完(____)手续之前，不得擅离职守。

材料题根据下面材料，回答题。为了防止通货膨胀抬头，A国中央银行提高了再贴

乙型肝炎母婴传播，以下列哪项所生的新生儿传播几率最高（　　） A.HBsAg阳

急性肾衰竭少尿期的主要代谢变化有（）A.少尿或无尿B.水中毒C.氮质血症D.低钾血症E.代谢性碱中毒

支气管扩张出现中等量以上咯血时给予的治疗措施包括A.为避免因咳嗽加重咯血，可积极给予强有力的镇咳药物，如可待因等B.静脉给予垂体后叶素C.内科治疗无效时可进

患者近日偶感风寒，出现恶寒发热头痛.肌表无汗，肢体酸楚疼痛，口苦而渴者。治疗应首选的方剂是A:参苏饮B:败毒散C:桂枝汤D:小青龙汤E:九味羌活汤

职业中毒是由于A.接触生产性毒物引起的中毒B.接触生产中各种化学物引起的中毒C.接触各种生产性有害因素引起的中毒D.接触生产性化学物引起的中毒E

某项目业主与承包商签订了工程施工合同，合同中含两个子项工程，估算工程量甲项为2300m3，乙项为3200m3，经协商甲项全费用单价为180元/m3，乙项全...

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房地产信托贷款的种类包括（ ）。A:房地产按揭信托B:房地产抵押贷款C:土地使用权抵押贷款D:房地产开发企业流动资金信托贷款E:房地产债权信托

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（ ）。A:土地储备贷款B:房地产抵押贷款C:房地产开发贷款D:个人住房贷款E:商业用房贷款

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下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（ ）。A:该种房地产价格下降B:该种房地产的替代品价格下降C:消费者预期未来收入会增加D:消费者

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患者近日偶感风寒，出现恶寒发热头痛.肌表无汗，肢体酸楚疼痛，口苦而渴者。治疗应首选的方剂是A:参苏饮B:败毒散C:桂枝汤D:小青龙汤E:九味羌活汤

职业中毒是由于A.接触生产性毒物引起的中毒B.接触生产中各种化学物引起的中毒C.接触各种生产性有害因素引起的中毒D.接触生产性化学物引起的中毒E

某项目业主与承包商签订了工程施工合同，合同中含两个子项工程，估算工程量甲项为2300m3，乙项为3200m3，经协商甲项全费用单价为180元/m3，乙项全...

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