　　张某委托A房地产经纪公司（以下简称A公司）的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某...

admin2020-12-24 65

问题　　张某委托A房地产经纪公司（以下简称A公司）的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在A公司的潜在客源中找到王某，王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务，刘某以A公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。

3.A公司代表王某与张某订立房屋租赁合同的行为属于（　　）。

选项 A、居间
B、代理
C、不当代理
D、卖方代理

答案B

解析房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

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张某委托A房地产经纪公司（以下简称A公司）的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某...

下列属于连续型变量的房地产统计指标有（　　）。A:居住人口B:居住户数C:住房价格D:住房套数E:住房面积

房地产信托贷款的种类包括（　　）。A:房地产按揭信托B:房地产抵押贷款C:土地使用权抵押贷款D:房地产开发企业流动资金信托贷款E:房地产债权信托

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。A:土地储备贷款B:房地产抵押贷款C:房地产开发贷款D:个人住房贷款E:商业用房贷款

在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（　　）。A:规定最高限价B:规定最低限价C:规定成本构成D:规定利润率E:发布市场价格信息

下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（　　）。A:该种房地产价格下降B:该种房地产的替代品价格下降C:消费者预期未来收入会增加D:消费者

在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（　　）。A:投资需求B:消费需求C:投机需求D:意愿需求E:跟风需求

根据《城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产（　　）。A:买卖B:互换C:抵押D:赠与E:租赁

下列房地产统计指标中，属于时点指标的有（　　）。A:商品房销售面积B:实有住宅套数C:商品房竣工面积D:房屋空置面积E:新建商品房批准预售面积

下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有（　　）。A:人口数量增加B:家庭规模小型化C:本国货币升值D:建筑材料价格上涨E:购房抵押

下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（　　）。A:财务净现值≥0B:财务净现值基准回收期

用比较定价法制定价目表时，制定均价是关键步骤。其中，（　　）。[2007年真题]

有关质粒的描述错误的是 A．细菌生命活动不可缺少的基因 B．为细菌染色体以外

经链霉素和异烟肼治疗无效的病人患者常用 A、乙胺丁醇 B、利福平 C、

对于监督发现的内部控制缺陷，首先应建立内部控制管理责任制，强化责任追究。()

致畸最敏感的时期是胚胎发育的

新斯的明的药理作用是 A激活胆碱酯酶 B激动M受体C抑制胆碱酯酶 D

患者男，59岁。吸烟30年，每日20支，每遇秋冬咳嗽15年，到呼吸科门诊咨询是否有COPD。早期慢性支气管炎肺部X线表现是A.两肺纹理增粗、紊乱B.肺透亮度

以下可以作为证券公司保荐代表人执行保荐业务的人员有（）A.已通过保荐代表人资格考试，尚未注册为保荐代表人B.某保荐代表人因未按要求参加保荐代表人年度业务培训

（）是指经法定程序审核批准的、具有法律效力的、综合反映年度国民经济和社会发展情况的政府财政收支计划。A.政府决算B.政府税收C.政府预算D.宏观调控

用于肺胃热盛所致的咽喉肿痛，声音嘶哑的是A.清咽丸B.利咽解毒颗粒C.西瓜霜润喉片D.口腔溃疡散E.铁笛丸

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房地产信托贷款的种类包括（ ）。A:房地产按揭信托B:房地产抵押贷款C:土地使用权抵押贷款D:房地产开发企业流动资金信托贷款E:房地产债权信托

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（ ）。A:土地储备贷款B:房地产抵押贷款C:房地产开发贷款D:个人住房贷款E:商业用房贷款

在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（ ）。A:规定最高限价B:规定最低限价C:规定成本构成D:规定利润率E:发布市场价格信息

下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（ ）。A:该种房地产价格下降B:该种房地产的替代品价格下降C:消费者预期未来收入会增加D:消费者

在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（ ）。A:投资需求B:消费需求C:投机需求D:意愿需求E:跟风需求

根据《城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产（ ）。A:买卖B:互换C:抵押D:赠与E:租赁

下列房地产统计指标中，属于时点指标的有（ ）。A:商品房销售面积B:实有住宅套数C:商品房竣工面积D:房屋空置面积E:新建商品房批准预售面积

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有关质粒的描述错误的是 A．细菌生命活动不可缺少的基因 B．为细菌染色体以外

经链霉素和异烟肼治疗无效的病人患者常用 A、乙胺丁醇 B、利福平 C、

对于监督发现的内部控制缺陷，首先应建立内部控制管理责任制，强化责任追究。()

致畸最敏感的时期是胚胎发育的

新斯的明的药理作用是 A激活胆碱酯酶 B激动M受体C抑制胆碱酯酶 D

患者男，59岁。吸烟30年，每日20支，每遇秋冬咳嗽15年，到呼吸科门诊咨询是否有COPD。早期慢性支气管炎肺部X线表现是A.两肺纹理增粗、紊乱B.肺透亮度

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（）是指经法定程序审核批准的、具有法律效力的、综合反映年度国民经济和社会发展情况的政府财政收支计划。A.政府决算B.政府税收C.政府预算D.宏观调控

用于肺胃热盛所致的咽喉肿痛，声音嘶哑的是A.清咽丸B.利咽解毒颗粒C.西瓜霜润喉片D.口腔溃疡散E.铁笛丸

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房地产信托贷款的种类包括（　　）。A:房地产按揭信托B:房地产抵押贷款C:土地使用权抵押贷款D:房地产开发企业流动资金信托贷款E:房地产债权信托

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