关于房地产投资项目可行性研究报告编制的步骤，以下说法错误的是（）。 A、项目的

Freeti2020-05-20 86

问题关于房地产投资项目可行性研究报告编制的步骤，以下说法错误的是（）。A、项目的规划方案初步确定后，要对项目的进度作出安排B、项目总投资费用估算包括项目投资概况、估算依据、估算范围和估算结果C、资金筹措计划主要是就项目投资的资金来源进行分析，包括资本金、预售（租）收入和借贷资金D、基准收益率要根据企业的市场盈利预期要求合理确定，其合理与否接关系到经济评价的结果

选项

答案D

解析本题考查房地产投资项目可行性研究报告编制的步骤。基准收益率要根据市场状况及项目的特点合理确定。基准收益率确定的合理与否直接关系到经济评价的结果，这是要特别注意的。

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关于房地产投资项目可行性研究报告编制的步骤，以下说法错误的是（）。 A、项目的

建设项目的经济评价一种是财务评价，另一种是（　　）。 A、静态评价 B、国民

基本预备费是指在（　　）范围内难以预料的工程费用。 A、可行性研究及投资估算

当初步设计深度较深，有详细的设备清单时，最能精确的编制设备安装工程费概算的方法是

当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确、能结合图纸计算工程量时，编制单位工程概

确定项目生产规模的前提是项目的（　　）。 A、盈利能力 B、资金情况 C、

工业项目单位生产能力或民用建筑功能、营业能力指标法，多适用于从整体匡算一个项目的

下列资料除（　　）之外都可以作为设计概算的编制依据。 A、概算指标 B、概算

编制设计概算的主要依据是（　　）。 A、可行性研究报告 B、初步设计图纸和说

在编制建设项目投资估算时，生产能力指数法是根据（　　）来估算拟建项目投资额的。

下列与建设项目各阶段相对应的投资测算，（　　）是正确的。 A、在可行性研究阶段

以下哪个选项不属于学习策略的范畴() A.利用音像和网络资源丰富学习内容 B

金银首饰连同包装物一起销售的，只有当包装物不能单独计价时，才将包装物金额并入金银

下列有关正义的表述中，不正确的是()。

长假前后涨跌概率统计中发现一般长假前后价格波动会比较大，国内长假期间，国外期货价

共用题干胡先生今年35岁，是一家设计所的高级合伙人。虽收入丰厚，但不善理财。

胸外按压必须有效，有效的标志是按压过程中可以感觉到呼吸。

28岁女性．已婚，停经8周，阵发性下腹痛伴阴道出血1天，多于月经量，鲜红色。妇科检查：宫颈口松，容1指，子宫如孕50天大小，质软，偶有收缩感。最可能的诊断是A.

创业投资基金主要的投资对象是（）。A、高科技、产品新、成长快的风险投资企业B、具有良好增长潜力的股票C、大盘蓝筹股、公司债、政府债券D、指数成分股

建设项目财务盈利能力分析中，动态分析指标有()。 A．财务内部收益率B．财务净现值 C．财务净现值率D．动态投资回收期 E．投资收益率

下列关于债券发行的说法正确的有（）。A.债券发行后，绝大多数的在流通市场(二级市场)上按不同的价格进行交易B.交易价格的高低，取决于公众对该债券的评价C

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当初步设计深度较深，有详细的设备清单时，最能精确的编制设备安装工程费概算的方法是

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确定项目生产规模的前提是项目的（ ）。 A、盈利能力 B、资金情况 C、

工业项目单位生产能力或民用建筑功能、营业能力指标法，多适用于从整体匡算一个项目的

下列资料除（ ）之外都可以作为设计概算的编制依据。 A、概算指标 B、概算

编制设计概算的主要依据是（ ）。 A、可行性研究报告 B、初步设计图纸和说

在编制建设项目投资估算时，生产能力指数法是根据（ ）来估算拟建项目投资额的。

下列与建设项目各阶段相对应的投资测算，（ ）是正确的。 A、在可行性研究阶段

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共用题干 胡先生今年35岁，是一家设计所的高级合伙人。虽收入丰厚，但不善理财。

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28岁女性．已婚，停经8周，阵发性下腹痛伴阴道出血1天，多于月经量，鲜红色。妇科检查：宫颈口松，容1指，子宫如孕50天大小，质软，偶有收缩感。最可能的诊断是A.

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