2. 建筑工程
  3. 下列关于定金的陈述正确的是（ ）。 A. 给付定金的债务人履行债务后，定金必须收回 B. 定金自合同订立之日起生效 C. 主合同无效，定金应予...

下列关于定金的陈述正确的是（ ）。 A. 给付定金的债务人履行债务后，定金必须收回 B. 定金自合同订立之日起生效 C. 主合同无效，定金应予...

admin2020-12-24  33
问题 下列关于定金的陈述正确的是（  ）。

A. 给付定金的债务人履行债务后，定金必须收回
B. 定金自合同订立之日起生效
C. 主合同无效，定金应予以返还
D. 定金数额不得超过主合同标的额的20％
E. 定金数额不得超过主合同标的额的30％
选项
答案CD
解析C项：根据《物权法》的规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。本题中，主合同无效，定金合同也无效，已经给付的定金应当返还，否则构成不当得利。因此，C项说法正确。 DE项：根据《担保法》的规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。因此，D项正确，E项错误。 A项：根据《担保法》的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。故A项错误。 B项：根据《担保法》的规定，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。故B项错误。 综上所述，本题的正确答案为CD。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/PZoaKKKQ
相关试题推荐
随机试题