房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有（　　）。[A、计算项目总成本 B、调查竞争对手价格 C、得出本项目价格 D、计算项目预期利润 E、调查消

admin2020-12-24 53

问题房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有（　　）。[

选项 A、计算项目总成本
B、调查竞争对手价格
C、得出本项目价格
D、计算项目预期利润
E、调查消费者愿意接受的价格

答案ABCD

解析确定房地产价格，需要考虑的基本因素包括消费者需求、成本和竞争者价格。可以采取的定价策略有两种：①“成本+竞争”；②“消费者需求+竞争者价格”。其中，“成本+竞争”定价策略定价流程包括：①计算项目总成本；②调查竞争对手价格；③计算本项目预期利润；④成本加利润，得出本项目价格。

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规定用途对土地的影响主要表现在()。A:就某一块土地而言，它会降低地价B:从科学理论上看，会降低单块土地的价格C:从总体上看，有提高地价的作用D:会降低

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房地产需求弹性主要包括()。A:需求的价格弹性B:需求的房地产弹性C:需求的收入弹性D:需求的要素弹性E:需求的交叉弹性

消费者在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意而且能够购买的数量，称为()A:房地产需求B:房地产供给C:市场需求D:市场供给

房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为()。A:市场价格B:成交价格C:理论价格D:总价格

房地产贷款中，把贷款期限在一年以上、五年以下(含五年)的贷款称为()。A:短期贷款B:中期贷款C:中长期贷款D:长期贷款

房地产本身有一个价格，经济学上称为源泉价格，即()的价格。A:使用代价B:交换代价C:租赁D:买卖

房地产按照()，可以分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。A:市场区域范围B:交易目的C:流转次数D:交易方式

贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款称为()。A:个人住房贷款B:房地产开发贷款C:商业用房贷款D:土地储备贷款

周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30％，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6％，该居民家庭收入8000元。一...

关于印花税的计税依据，说法正确的有（）。 A、货物运输合同以运输费用和装卸费用

A.第一代头孢菌素 B.第二代头孢菌素 C.第三代头孢菌素 D.第四代头孢

下列糖尿病并发症中，1型糖尿病较易发生的并发症是（）

讲授法可分为讲述（）、（）三种方式。

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关于钢筋混凝土预制桩加工制作，说法正确的是（）。A.长度在10m以上的桩必须工厂预制B.重叠法预制不宜超过5层C.重叠法预制下层桩强度达到设计强度70%时方

下列作品与人物对应不正确的是()。A.《红与黑》——于连B.《巴黎圣母院》——卡西莫多C.《呼啸山庄》——绿蒂D.《悲惨世界》——冉阿让

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：（）

执业药师应当向患者提供选购指导的药品是A.乙类非处方药B.处方药C.处方药、非处方药D.非处方药

关于立井井筒检查钻孔布置的说法，正确的是()。A:井筒检查钻孔应布置在井筒范围内，以便充分了解井筒掘进的岩层特征B:采用冻结法施工的井筒，检查钻孔可布置在井筒

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