房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有（　　）。[A、计算项目总成本 B、调查竞争对手价格 C、得出本项目价格 D、计算项目预期利润 E、调查消

admin2020-12-24 13

问题房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有（　　）。[

选项 A、计算项目总成本
B、调查竞争对手价格
C、得出本项目价格
D、计算项目预期利润
E、调查消费者愿意接受的价格

答案ABCD

解析确定房地产价格，需要考虑的基本因素包括消费者需求、成本和竞争者价格。可以采取的定价策略有两种：①“成本+竞争”；②“消费者需求+竞争者价格”。其中，“成本+竞争”定价策略定价流程包括：①计算项目总成本；②调查竞争对手价格；③计算本项目预期利润；④成本加利润，得出本项目价格。

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规定用途对土地的影响主要表现在()。A:就某一块土地而言，它会降低地价B:从科学理论上看，会降低单块土地的价格C:从总体上看，有提高地价的作用D:会降低

市区是城市的核心，集中了大量的()。A:非农人口B:第一产业C:第二产业D:第三产业E:开发建设区

房地产需求弹性主要包括()。A:需求的价格弹性B:需求的房地产弹性C:需求的收入弹性D:需求的要素弹性E:需求的交叉弹性

消费者在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意而且能够购买的数量，称为()A:房地产需求B:房地产供给C:市场需求D:市场供给

房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为()。A:市场价格B:成交价格C:理论价格D:总价格

房地产贷款中，把贷款期限在一年以上、五年以下(含五年)的贷款称为()。A:短期贷款B:中期贷款C:中长期贷款D:长期贷款

房地产本身有一个价格，经济学上称为源泉价格，即()的价格。A:使用代价B:交换代价C:租赁D:买卖

房地产按照()，可以分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。A:市场区域范围B:交易目的C:流转次数D:交易方式

贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款称为()。A:个人住房贷款B:房地产开发贷款C:商业用房贷款D:土地储备贷款

周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30％，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6％，该居民家庭收入8000元。一...

横指同身寸法中，以患者何指何处横纹为标准，将四指的宽度作为3寸 A．中指中节

下列化合物属于黄酮醇的是 A．大豆素 B．葛根素 C．橙皮苷 D．槲皮素

通过树状图的方式对一个工程的结构层逐层分解以反映该工程的所有任务的组织工具应当是

鲁迅的时代，是一半清朝、一半民国的时代。他出身于破产的士大夫家庭，他受过封建社会

护理人员最基本的道德义务是A.完全按照病人的意愿进行护理B.服从医院领导的命令C.不接受病人的礼物D.为病人尽职尽责，帮助其恢复健康E.积极配合医生的治

下列糖代谢中不产生能量的途径是A:糖原分解B:有氧氧化C:无氧酵解D:磷酸戊糖途径E:三羧酸循环

引起上呼吸道感染的最常见病原体是A:革兰阳性细菌B:病毒C:肺炎支原体D:肺炎衣原体E:真菌

确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有()。A.查看该土地的土地使用证B.查看该在建房产的建设用地规划许可证C.查看该期房的建设进度D.查看该房产的

建设工程工程量清单中，项目特征描述的意义有()。A:体现对分部分项项目质量的要求B:体现履行合同义务的相应要求C:为承包人确定综合单价提供依据D:对承包人

下列各项中，属于实物证据的有：A、固定资产B、存货C、现金D、产品质量鉴定证明E、函证复函

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市区是城市的核心，集中了大量的()。A:非农人口B:第一产业C:第二产业D:第三产业E:开发建设区

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下列各项中，属于实物证据的有：A、固定资产B、存货C、现金D、产品质量鉴定证明E、函证复函

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