房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有（　　）。[A、计算项目总成本 B、调查竞争对手价格 C、得出本项目价格 D、计算项目预期利润 E、调查消

admin2020-12-24 23

问题房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有（　　）。[

选项 A、计算项目总成本
B、调查竞争对手价格
C、得出本项目价格
D、计算项目预期利润
E、调查消费者愿意接受的价格

答案ABCD

解析确定房地产价格，需要考虑的基本因素包括消费者需求、成本和竞争者价格。可以采取的定价策略有两种：①“成本+竞争”；②“消费者需求+竞争者价格”。其中，“成本+竞争”定价策略定价流程包括：①计算项目总成本；②调查竞争对手价格；③计算本项目预期利润；④成本加利润，得出本项目价格。

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消费者在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意而且能够购买的数量，称为()A:房地产需求B:房地产供给C:市场需求D:市场供给

房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为()。A:市场价格B:成交价格C:理论价格D:总价格

房地产贷款中，把贷款期限在一年以上、五年以下(含五年)的贷款称为()。A:短期贷款B:中期贷款C:中长期贷款D:长期贷款

房地产本身有一个价格，经济学上称为源泉价格，即()的价格。A:使用代价B:交换代价C:租赁D:买卖

房地产按照()，可以分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。A:市场区域范围B:交易目的C:流转次数D:交易方式

贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款称为()。A:个人住房贷款B:房地产开发贷款C:商业用房贷款D:土地储备贷款

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—患者以高位小肠梗阻急诊入院，手术切除空肠一段，见肠壁靠浆膜侧有直径4cm球形肿

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可以通过母婴传播的传染病是A:甲型病毒性肝炎B:艾滋病C:流行性脑脊髓膜炎D:霍乱E:细菌性痢疾

医务社会工作者面对病患时，往往需要对病患的需求进行分析。小张是一名医务社会工作者，当他面对心脏病患者时，他需要对（）需求进行分析。A.患者的经济收入水平B.

根据迈克?波特“五力模型”，一个行业普遍存在五种基本竞争力量，除了新进入者的威胁以外，还包括（）。A、行业中现有企业间的竞争B、互补品的威胁C、替代品的威胁

某企业2009年11月1日收到一张商业承兑汇票，票面金额为100000元，年利息率为6%，期限为6个月。年末资产负债表上列示的“应收票据”项目金额为（　）元。A

在科目汇总表账务处理程序下，编制财务报表的依据是______。A.明细账与总账B.总账与日记账C.总账与备查账D.明细账与日记账

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