房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有（　　）。[A、计算项目总成本 B、调查竞争对手价格 C、得出本项目价格 D、计算项目预期利润 E、调查消

admin2020-12-24 52

问题房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有（　　）。[

选项 A、计算项目总成本
B、调查竞争对手价格
C、得出本项目价格
D、计算项目预期利润
E、调查消费者愿意接受的价格

答案ABCD

解析确定房地产价格，需要考虑的基本因素包括消费者需求、成本和竞争者价格。可以采取的定价策略有两种：①“成本+竞争”；②“消费者需求+竞争者价格”。其中，“成本+竞争”定价策略定价流程包括：①计算项目总成本；②调查竞争对手价格；③计算本项目预期利润；④成本加利润，得出本项目价格。

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规定用途对土地的影响主要表现在()。A:就某一块土地而言，它会降低地价B:从科学理论上看，会降低单块土地的价格C:从总体上看，有提高地价的作用D:会降低

市区是城市的核心，集中了大量的()。A:非农人口B:第一产业C:第二产业D:第三产业E:开发建设区

房地产需求弹性主要包括()。A:需求的价格弹性B:需求的房地产弹性C:需求的收入弹性D:需求的要素弹性E:需求的交叉弹性

消费者在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意而且能够购买的数量，称为()A:房地产需求B:房地产供给C:市场需求D:市场供给

房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为()。A:市场价格B:成交价格C:理论价格D:总价格

房地产贷款中，把贷款期限在一年以上、五年以下(含五年)的贷款称为()。A:短期贷款B:中期贷款C:中长期贷款D:长期贷款

房地产本身有一个价格，经济学上称为源泉价格，即()的价格。A:使用代价B:交换代价C:租赁D:买卖

房地产按照()，可以分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。A:市场区域范围B:交易目的C:流转次数D:交易方式

贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款称为()。A:个人住房贷款B:房地产开发贷款C:商业用房贷款D:土地储备贷款

周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30％，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6％，该居民家庭收入8000元。一...

下列属于土地登记种类的有（）。 A．土地补充登记 B．再登记 C．土地注

按照费用构成要素划分，属于材料费的有（　）。 A、燃料动力费 B、运杂费

下列关于煤炭资源税的税收优惠政策表述不正确的有（）。

某啤酒生产线设备安装工程项目，施工项目部在各工程正式施工开始前，对各项准备工作及

现金流量表的作用有()。

小张从家到单位有两条一样长的路．一条是平路、另一条是一半上坡路，一半下坡路，小张

治疗中风中经络之阴虚风动证，应加用的腧穴是A.合谷、丰隆B.曲池、丰隆、内庭C.足三里、气海、血海D.太冲、太溪E.太溪、风池

化脓性感染形成脓肿后，外科治疗的基本原则是A.全身加大抗生素剂量B.改用其他抗生素C.加用肾上腺皮质激素D.配合局部物理疗法E.立即切开引流

病邪由表入里多见A.舌苔由腐转腻B.舌苔由厚转薄C.舌苔由润转燥D.舌苔由薄转厚E.舌面光洁如镜

申请设立期货交易所，不需要向中国证监会提交的文件和材料包括（）。A理事会成员候选人或者董事会和监事会成员名单及简历B拟任用高级管理人员名单及简历C场地

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