房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有（　　）。[A、计算项目总成本 B、调查竞争对手价格 C、得出本项目价格 D、计算项目预期利润 E、调查消

admin2020-12-24 28

问题房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有（　　）。[

选项 A、计算项目总成本
B、调查竞争对手价格
C、得出本项目价格
D、计算项目预期利润
E、调查消费者愿意接受的价格

答案ABCD

解析确定房地产价格，需要考虑的基本因素包括消费者需求、成本和竞争者价格。可以采取的定价策略有两种：①“成本+竞争”；②“消费者需求+竞争者价格”。其中，“成本+竞争”定价策略定价流程包括：①计算项目总成本；②调查竞争对手价格；③计算本项目预期利润；④成本加利润，得出本项目价格。

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规定用途对土地的影响主要表现在()。A:就某一块土地而言，它会降低地价B:从科学理论上看，会降低单块土地的价格C:从总体上看，有提高地价的作用D:会降低

市区是城市的核心，集中了大量的()。A:非农人口B:第一产业C:第二产业D:第三产业E:开发建设区

房地产需求弹性主要包括()。A:需求的价格弹性B:需求的房地产弹性C:需求的收入弹性D:需求的要素弹性E:需求的交叉弹性

消费者在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意而且能够购买的数量，称为()A:房地产需求B:房地产供给C:市场需求D:市场供给

房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为()。A:市场价格B:成交价格C:理论价格D:总价格

房地产贷款中，把贷款期限在一年以上、五年以下(含五年)的贷款称为()。A:短期贷款B:中期贷款C:中长期贷款D:长期贷款

房地产本身有一个价格，经济学上称为源泉价格，即()的价格。A:使用代价B:交换代价C:租赁D:买卖

房地产按照()，可以分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。A:市场区域范围B:交易目的C:流转次数D:交易方式

贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款称为()。A:个人住房贷款B:房地产开发贷款C:商业用房贷款D:土地储备贷款

周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30％，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6％，该居民家庭收入8000元。一...

下列关于质权人的权利义务的说法，不正确的是()。 A、债务人不履行到期债务或

在市政给水管道、进水管道或天然水源不能满足消防用水量时应设置消防水池，补水时间不

与脊髓的第7胸节相对应的椎骨是（　　）。 A．第5胸椎体 B．第6

托尔斯泰说：\"如果一个教师把热爱事业和热爱学生结合起来，他就是一个完美的教师\"，

下列选项中，属于债权类金融资产的是（　）。 A、城投债、限售股 B、基金、

下列哪项不是腰麻禁忌症A、中枢神经系统疾患B、休克C、剖宫产D、败血症E、、急性心衰

属于健康检查内容中需要询问的是①喂养及饮食史②生长发育史③生活习惯④过敏史⑤患病情况A.①B.①②C.①②③D.①②③④E.①②③④⑤

影响火灾的气象因素包括（　　）。A.大风B.降水C.高温D.雷击E.爆炸

某企业采取跨国联合的股份化投资方式向海外投资，从风险防范的角度看，这样做的主要在于规避（）。A.合规风险B.声誉风险C.操作风险D.国家风险

根据合同法律制度的规定，下列有关合同成立地点的表述中，不正确的是（)。 A.当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点...

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