首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
房屋托管业务的操作要点包括( )。
房屋托管业务的操作要点包括( )。
免费考试题库
2019-12-17
48
问题
房屋托管业务的操作要点包括( )。
选项
A、经纪公司与业主(出租人)和承租人分别签订租赁合同B、业主并不干预经纪公司的出租价格C、经纪机构向客户收取租金的方式和期限与经纪机构向业主支付租金的方式不一定相同D、经纪机构向业主要求一段时间的“空置期”(免租期)E、业主、客户和经纪机构任何一方违约都要以相同的形式承担违约赔偿责任
答案
ABCD
解析
房屋托管业务主要包含五个操作要点:①经纪公司与业主(出租人)和承租人是分别签订租赁合同,这种租赁关系的建立是由两份合同组成的。②因为房屋托管不是采用“三方约”,经纪公司与出租人约定的租金和经纪机构与客户约定的租金没有必然相等的数学关系。在实际操作中,业主并不干预经纪公司的出租价格。③经纪机构向客户收取租金的方式和期限与经纪机构向业主支付租金的方式也不一定相同。④经纪机构为了最大限度地降低自身的空置风险,会向业主要求一段时间的所谓“空置期”(免租期),一般是30~60天不等。⑤业主、客户和经纪机构任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/PaKsKKKQ
相关试题推荐
个人住房贷款审批环节主要操作风险点不包括( )。
《银团贷款业务指引》规定,银团贷款存续期间,通常由牵头行或代理行负责定期召开银团
主要贷款审批要素的审定要点不包括( )。
加强合同管理的实施要点包括( )。
转授权是指商业银行总部对总部相关授信业务职能部门或直接管理的经营单位授予全部或部
实务操作中,贷款抵押风险主要包括()。
客户变更主营业务的主要情形有( )。
质押贷款业务的主要风险因素可能包括()。
融资性担保公司经监管部门批准,可以经营下列()融资性担保业务。
商业银行应根据各业务职能部门和分支机构的经营管理水平、风险控制能力、主要负责人业
随机试题
下列水生生态调查对象中,属于底栖动物的有( )。 A、藻类 B、螺类 C
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),分部分项工程综合
办理()的报检手续时,只需提供合同、发票、装箱单和提单。
甲、乙、丙设立一普通合伙企业,约定损益的分配和分担比例为4:3:3。该企业欠丁5
企业技术标准主要包括()。 A.技术基础标准、设计标准B.产品标准、
急性感染是指:A、病变在2周以内的感染B、7~10天的感染C、急性炎症为主,发病3周以内D、数小时至1周的感染E、三天以内
有关直肠肛管周围脓肿的叙述,错误的是A:多由肛腺或肛窦感染引起B:肛门周围脓肿最多见C:坐骨直肠窝脓肿很少见D:骨盆直肠窝脓肿全身中毒症状明显E:一旦脓
下列治法属于正治的是A:热因热用B:寒因寒用C:实则泻之D:通因通用E:塞因塞用
《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是()。A.房屋平面图B.装饰.设备标准C.合同补充协议D.产权登记的约定
Wehavetoactwithintheexistinglegalframework.AlimitBsystemCprocedure