程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月...

admin2020-12-24 37

问题程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m2。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

《商品房预售合同》应在（）内向政府管理部门登记备案。

选项 A.15日
B.30日
C.20日
D.90日

答案B

解析房地产开发企业取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

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在区域写字楼市场供应状况分析项目中，竞争项目分析的内容有（　　）。A、入市时间B、市场定位C、区域属性D、销售量E、销售价格

新建商品房中住宅项目价格的制定需要通过（　　）、推售安排等主要步骤完成。A、市场调研B、价目表形成及验证C、推导核心均价D、确定价格策略及方法E、销售执

新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（　　）。A、价格须知B、产权登记须知C、购房须知D、购房相关税费须知E、抵押贷款须知

写字楼项目的市场分析的内容包括（　　）A、竞争项目的分析B、房地产经纪人业务能力的判断C、市场发展态势分析D、区域写字楼市场分析E、使得综合效益最大化

写字楼项目的商业权益有（　　）。A、经营者权益B、投资者权益C、开发商权益D、消费者权益E、后期管理者权益

下列选项中，属于分析写字楼项目指标分析的有（　　）、地块内部状况等。A、占地面积B、容积率C、建筑密度D、建筑限高E、高尔夫球场

借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交的材料有（　　）A、借款人的身份证、户口本B、购买住房的商品房认购书C、借款人办理抵押房屋的保险单D、借款

购房者在签订住房抵押贷款合同时，应注明（　　）等监督权。A、估价机构的选择B、拍卖底价的认可C、公告发布D、招标活动的参与E、按时付款给业主

根据谈话获取的有效信息，量体裁衣为客户推荐符合其需求的产品。这里的有效信息包括客户告知销售人员的（　　）等。A、接受价格B、家庭情况C、目前的居住情况D、

房地产项目在销售前，需要对销售现场进行包装，其目的是为了将（　　）传递给客户。A、项目的质量品质B、服务体验C、项目的形象定位D、建筑风格E、房企品牌影

按照保险责任划分，下列各项属于健康保险的是（）。 A、生存保险 B、年金保险

在高度集中的计划经济体制下，人们的职业道德通常表现为（　　）。 A、功利性和竞

我国最高人民法院是()。 A．基层人民法院 B．中级人民法院 C．高级人

某大城市郊区一高层建筑，地上28层，地下2层，地面以上高度为90m，屋面有小塔架

地球南北极上空，经常出现极光，下列关于极光成因的正确说法是（　　）。

以下关于当年部分城市空气质量的描述，与资料相符的是（）。 A.空气质量一

汪自强因遗产继承纠纷涉讼，汪为争夺遗产在诉讼过程中伪造遗嘱，辩使他人提供伪证，法

患者，男，30岁。经常饮酒，近日发现大便后出血，血色鲜红，经检查由内痔而致。应首选的药物是A.小蓟B.地榆C.白及D.三七E.白茅根

符合方剂组成原则要求的是A:每药针对一个症状B:君药在全方总药量中所占比例最大C:方中必有一药专为引经之用D:每方必君、臣、佐、使俱全E:方中诸药，主次

下列关于施工许可证管理的表述中，错误的是（　）。A.建设单位因故不能按期开工的，申请延期的以两次为限，每次不超过3个月B.建设单位自领取施工许可证之日起3

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在区域写字楼市场供应状况分析项目中，竞争项目分析的内容有（ ）。A、入市时间B、市场定位C、区域属性D、销售量E、销售价格

新建商品房中住宅项目价格的制定需要通过（ ）、推售安排等主要步骤完成。A、市场调研B、价目表形成及验证C、推导核心均价D、确定价格策略及方法E、销售执

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按照保险责任划分，下列各项属于健康保险的是（）。 A、生存保险 B、年金保险

在高度集中的计划经济体制下，人们的职业道德通常表现为（ ）。 A、功利性和竞

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以下关于当年部分城市空气质量的描述，与资料相符的是（）。 A.空气质量一

汪自强因遗产继承纠纷涉讼，汪为争夺遗产在诉讼过程中伪造遗嘱，辩使他人提供伪证，法

患者，男，30岁。经常饮酒，近日发现大便后出血，血色鲜红，经检查由内痔而致。应首选的药物是A.小蓟B.地榆C.白及D.三七E.白茅根

符合方剂组成原则要求的是A:每药针对一个症状B:君药在全方总药量中所占比例最大C:方中必有一药专为引经之用D:每方必君、臣、佐、使俱全E:方中诸药，主次

下列关于施工许可证管理的表述中，错误的是（ ）。A.建设单位因故不能按期开工的，申请延期的以两次为限，每次不超过3个月B.建设单位自领取施工许可证之日起3

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新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（　　）。A、价格须知B、产权登记须知C、购房须知D、购房相关税费须知E、抵押贷款须知

写字楼项目的市场分析的内容包括（　　）A、竞争项目的分析B、房地产经纪人业务能力的判断C、市场发展态势分析D、区域写字楼市场分析E、使得综合效益最大化

写字楼项目的商业权益有（　　）。A、经营者权益B、投资者权益C、开发商权益D、消费者权益E、后期管理者权益

下列选项中，属于分析写字楼项目指标分析的有（　　）、地块内部状况等。A、占地面积B、容积率C、建筑密度D、建筑限高E、高尔夫球场

借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交的材料有（　　）A、借款人的身份证、户口本B、购买住房的商品房认购书C、借款人办理抵押房屋的保险单D、借款

购房者在签订住房抵押贷款合同时，应注明（　　）等监督权。A、估价机构的选择B、拍卖底价的认可C、公告发布D、招标活动的参与E、按时付款给业主

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房地产项目在销售前，需要对销售现场进行包装，其目的是为了将（　　）传递给客户。A、项目的质量品质B、服务体验C、项目的形象定位D、建筑风格E、房企品牌影

在高度集中的计划经济体制下，人们的职业道德通常表现为（　　）。 A、功利性和竞

地球南北极上空，经常出现极光，下列关于极光成因的正确说法是（　　）。

下列关于施工许可证管理的表述中，错误的是（　）。A.建设单位因故不能按期开工的，申请延期的以两次为限，每次不超过3个月B.建设单位自领取施工许可证之日起3