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据某房地产公司统计资料分析,2009年A省H市二手房均价为6421. 9元/平方米,同比涨幅为5.3%,2009年政府实施了一系列调控房价的措施,这些措施...
据某房地产公司统计资料分析,2009年A省H市二手房均价为6421. 9元/平方米,同比涨幅为5.3%,2009年政府实施了一系列调控房价的措施,这些措施...
admin
2020-12-24
39
问题
据某房地产公司统计资料分析,2009年A省H市二手房均价为6421. 9元/平方米,同比涨幅为5.3%,2009年政府实施了一系列调控房价的措施,这些措施使得二手房价格涨辐趋势相比2008年7.1%的涨幅已经出现一定的回落,宏观调控的效力得到明显体现。
从行政区划上H市可以分为5部分,这五部分分别为:城区、甲郊县、乙郊县、丙郊县和丁郊县。2009年H市城区的二手房均价为8516. 5元方米,相比去年上涨6. 9%,甲、乙、丙 和丁四个郊县的二手房均价为4589.2元/平方米,相比去年上涨4.4%,2009年H市商品房住宅期房的价格达到了 9578. 2元/平方米,相比去年同期上涨14. 2%,其涨幅明显高于二手房价格的涨幅。
统计还显示,H市现有住宅存量面积约有3000万平方米,其中已购公房的存量房面积接近1950万平方米,二手商品住宅的存量面积接近1050万平方米。截止2010年7月,H市空置一年以上的商品住宅面积为52万平方米。
2007年H市二手房的交易均价为( )。
选项
A. 6123. 4元/平方米
B. 6098. 7元/平方米
C. 5874.1元/平方米
D. 5694. 4元/平方米
答案
D
解析
2007年 H市二手房的交易均价为:6421.9÷(1 + 5.3%)÷(1 + 7.1%)≈ 5694. 4(元/平方米)。D项正确。
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