某市W房地产开发公司（以下简称W公司）拟建一经济适用住房小区，需要征用本市Z乡400亩基本农田以外的耕地。开发半年后，W公司决定调整最初的开发方案，欲在部...

admin2020-12-24 36

问题某市W房地产开发公司（以下简称W公司）拟建一经济适用住房小区，需要征用本市Z乡400亩基本农田以外的耕地。开发半年后，W公司决定调整最初的开发方案，欲在部分经济适用房用地上建造4栋商品住宅，并决定委托Y房地产中介机构代理销售经济适用房和商品住宅。在建设过程中，由于建设资金不足，W公司将在建的4栋商品住宅抵押给本市H建设银行，取得了2000万元的建设贷款。两年后，该经济适用房小区及4栋商品住宅交付使用，W公司委托D物业管理公司进行整个小区的物业管理。某单位职工甲以6100元/m2的价格购买了其中一套商品住宅。

W公司通过（）方式获得该经济适用住房小区开发用地。

选项 A.出让
B.租赁
C.划拨
D.转让

答案C

解析土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。已购公有住房的土地使用权绝大部分是划拨的，经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给。

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在房地产市场营销活动中，满足客户需求是通过（　　）向客户提供房地产产品来实现的。A.设计客户导向的营销战略B.理解市场和客户的需求、欲望C.房地产开发商和存

下列调查项目中，属于房地产消费行为调查的是（　　）。A.市场需求饱和点调查B.客户实际支付能力调查C.房地产价格敏感度调查D.房地产产品位置要求调查

下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是（　　）。A.房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的B.房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部

下列各项不属于房地产市场的基本特征的是（　　）。A.区域性B.交易复杂性C.完全竞争性D.供给滞后性

关于存量房市场的营销特点，下列表述错误的是（　　）。A.由交易双方协议定价B.多采用房地产经纪企业代理销售或购买C.可以采用直销渠道，也可采用代理渠道D.

房地产市场营销最终结果，从房地产开发经营企业流向房地产购买者的不包括（　　）。A.商品B.服务C.土地所有权D.信息

房地产市场上的房地产经纪机构，具有（　　）的作用，在房地产市场上十分活跃。A.促进交易行为B.市场调查C.提供信息D.阻碍交易行为

房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的（　　）决定的。A.专一性B.特殊性C.多样性D.竞争性

房地产经纪人在开展市场营销时，应考虑所售房地产周边商业、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销（　　）。A.受消费者预期影响较大B.消耗时间较长C.受政策

房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略，这说明房地产市场营销具有（　　）的特征。A.受区域影响大B.花费时间较长C.受消费者预测影响大D.受法

某企业（增值税一般纳税人）财务主管前往税务师事务所咨询，下列业务的进项税额允许抵

关于钢结构房屋的物理力学特征，下列说法中不正确的是（　　）。[2013年真题]

急性盆腔炎行妇科内诊检查时，不包括下列哪种体征 A．阴道内有脓性分泌物，后穹隆

企业将以融资租赁的方式租入的设备确认为固定资产，这体现了会计信息质量的()要求。

以三氯乙酸为试剂的反应称为

按照我国现行规定，建筑业企业专业承包序列企业资质设（）个等级，60个资质类别

患儿，男性，6岁，因溺水出现心跳、呼吸停止。 3．胸外心脏按压的频率至少（）。A．60次／分B．80次／分C．100次／分D．110次／分E．

五脏共同的生理特点有A.贮藏精气B.化生精气C.实而不能满D.与精神活动密切相关

(2019年真题)根据《标准施工招标文件》的施工合同文本通用合同条款，可以同时给承包人工期、费用和利润补偿的情形有（　　）。A.监理人的指示延误B.发包人提供

一般来说，客户的清偿比率应该高于()。A:0.3B:0.4C:0.5D:0.2

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