首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
有关投资性房地产的说法正确的是( )。 Ⅰ.采用公允价值对投资性房
有关投资性房地产的说法正确的是( )。 Ⅰ.采用公允价值对投资性房
Freeti
2019-12-17
51
问题
有关投资性房地产的说法正确的是( )。
Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项非在建投资性房地产时,该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并假设无残值
Ⅱ.采用公允价值模式进行后续计量的企业,对于在建投资性房地产,如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的,应当以成本计量该在建投资性房地产,其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早),再以公允价值计量
Ⅲ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量
Ⅳ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量
选项
A、Ⅰ,Ⅱ,ⅣB、Ⅱ,Ⅲ,ⅣC、Ⅰ,Ⅱ,ⅢD、Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ
答案
A
解析
A关于投资性房地产的后续计量模式选择依据规定如下: 1、一般情况下,企业应当采用成本模式进行后续计量 2、有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 该确凿证据是指同时满足以下两个条件方可采用公允价值模式计量投资性房地产 (1)投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场; (2)企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计。 3、同一企业只能采取一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种模式进行后续计量。(原则上,如何理解见下) (1)企业已经采用公允价值模式进行计量的,又取得投资性房地产,但无法确定公允价值的,应采用成本模式计量;其中 ①该又取得的投资性房地产先以成本模式计量,满足一定条件后再以公允价值模式计量 采用公允价值模式进行后续计量的企业,对于在建投资性房地产(包括企业首次取得的在建投资性房地产),如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的,应当以成本计量该在建投资性房地产,其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早),再以公允价值计量。 ②该又取得的投资性房地产一直成本模式计量,直至处置 在极少数情况下,采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项非在建投资性房地产(或某项现有房地产在改变用途后首次成为投资性房地产)时,该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并假设无残值。 (2)企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的,不管后续取得的投资性房地产能不能确定公允价值,都应当以成本模式计量。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/PfMlKKKQ
相关试题推荐
下列关于发票使用的说法正确的是()。
下列表述外出经营报验登记正确说法是()。
以下关于税务登记的内容,说法正确的有()。
扣押、查封纳税人的价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他财产是税务机关采取的税收
下列关于该企业向农民生产者购进棉花和向供销公司购进棉花计算的可抵扣进项数额的说法
背书人甲将一张100万元的汇票分别背书转让给乙和丙各50万元,下列有关该背书效力
商业汇票保证人在偿还汇票债务后,以下说法正确的是()。
下列有关支票的表述中,正确的是()。
背书是指持票人以转让票据义务为目的,而在票据背面或者粘单上记载有关事项并签章的票
下列有关银行汇票的陈述中,正确的有()。
随机试题
未经国务院期货监督管理机构审核并报国务院批准,期货交易所不得()。
一导游员在讲解腾龙洞时说道:“国内外洞穴专家考察后确认,湖北腾龙洞不仅是中国目前
人口普查短表根据国家规定的办法,抽出10%的户填报。
女,18岁。低热、腹痛、腹泻伴腹胀2个月。体查:腹壁揉面感,腹部移动性浊音阳性。
阿卡波糖降低血糖的主要机制是:A.增强胰岛素的作用B.促进葡萄糖的分解C.通过抑制α-淀粉酶而延迟碳水化合物的吸收D.抑制胰高血糖素的作用E.
某投资项目投产的产品的销售量和销售单价会同时受到市场状况的影响,具体如表所示。 要求: (1)指出衡量项目风险的方法并说明该方法优点。 ...
请阅读Passage2。完成第小题。 Passage2 Themedicalcommunityoweseconomistsagreat...
下述疾病中不属于非特异性感染的是A.疖B.痈C.气性坏疽D.急性阑尾炎
在堤防工程的堤身填筑施工中,碾压机械的行走方向,应()。A、平行于堤轴线B、垂直于堤轴线C、平行于堤脚线D、垂直于堤脚线
为减少大体积混凝土的单位体积水泥用量,下列措施中正确的有()。A、采用低流态混凝土B、改善骨料级配,减小骨料粒径C、掺粉煤灰D、采用高效外加减水