2. 考公考编
  3. 某实行监理的工程，施工合同价为15000万元，合同工期为18个月，预付款为合同价

某实行监理的工程，施工合同价为15000万元，合同工期为18个月，预付款为合同价

Freeti2020-05-20  25
问题 <P>某实行监理的工程，施工合同价为15000万元，合同工期为18个月，预付款为合同价的20%，预付款自第7个月起在每月应支付的进度款中扣回300万元，直至扣完为止，保留金按进度款的5%从第1个月开始扣除。</P><P>工程施工到第5个月，监理工程师检查发现第3个月浇筑的混凝土工程出现细微裂缝。经查验分析，产生裂缝的原因是由于混凝土养护措施不到位所致，须进行裂缝处理。为此，项目监理机构提出："出现细微裂缝的混凝土工程暂按不合格项目处理，第3个月已付该部分工程款在第5个月的工程进度款中扣回，在细微裂缝处理完毕并验收合格后的次月再支付"。经计算，该混凝土工程的直接工程费为200万元，取费费率：措施费为直接工程费的5%，间接费费率为8%，利润率为4%，综合计税系数为3.41%。</P><P>施工单位委托一家具有相应资质的专业公司进行裂缝处理，处理费用为4.8万元，工作时间为10天。该工程施工到第6个月，施工单位提出补偿4.8万元和延长10天工期的申请。</P><P>该工程前7个月施工单位实际完成的进度款见表5-1。</P><P>{图}</P><P>【问题】</P><P>1.项目监理机构在前3个月可签认的工程进度款分别是多少(考虑扣保留金)?</P><P>2.写出项目监理机构对混凝土工程中出现细微裂缝质量问题的处理程序。</P><P>3.计算出现细微裂缝的混凝土工程的造价。项目监理机构是否应同意施工单位提出的补偿4.8万元和延长10天工期的要求?说明理由。</P><P>4.如果第5个月无其他异常情况发生，计算该月项目监理机构可签认的工程进度款。</P><P>5.如果施工单位按项目监理机构要求执行，在第6个月将裂缝处理完成并验收合格，计算第7个月项目监理机构可签认的工程进度款。</P>
选项 <P>1.(1)200×(1-5%)=190(万元)。</P><P>(2)300×(1-5%)=285(万元)。</P><P>(3)500×(1-5%)=475(万元)。</P><P>2.①签发《监理工程师通知单》;②核签处理方案;③跟踪检查处理方案的实施;④检查、鉴定和验收处理结果;⑤提交质量问题处理报告。</P><P>3.(1)措施费：200×5%=10(万元)。</P><P>直接费：200+10=210(万元)。</P><P>间接费：210×8%=16.8(万元)。</P><P>利润：(210+16.8)×4%=9.07(万元)。</P><P>税金：(210+16.8+9.07)×3.41%=8.04(万元)。</P><P>工程造价：210+16.8+9.07+8.04=243.91(万元)。</P><P>(2)不同意。理由：因为是施工单位的责任。</P><P>4.600×(1-5%)-243.91×(1-5%)=338.29(万元)。</P><P>5.800×(1-5%)-300+243.91×(1-5%)=691.71(万元)。</P>
答案
解析<P>本案例主要考查工程款的支付和施工过程中质量事故的处理及相关各方的责任。</P><P>1.监理规范</P><P>5.4.11对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。专业工程师只能下监理通知，不能下暂停令，口头暂停令也不能下。</P><P>5.4.12监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表，宜事先向建设单位报告。只有总监才可以下达暂停令(总监代表也不行)。对于质量缺陷的分析，可以采用直方图和排列图方法。</P><P>5.4.13对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，项目监理机构应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。</P><P>总监理工程师应及时向建设单位及本监理单位提交有关质量事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。</P><P>5.5工程造价控制工作5.5.1项目监理机构应按下列程序进行工程计量和工程款支付工作：</P><P>1承包单位统计经专业监理工程师质量验收合格的工程量，按施工合同的约定填报工程量清单和工程款支付申请表;</P><P>工程款支付申请表应符合附录A5表的格式。</P><P>2专业监理工程师进行现场计量，按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表，并报总监理工程师审定;</P><P>3总监理工程师签署工程款支付证书，并报建设单位。</P><P>5.5.3项目监理机构应依据施工合同有关条款、施工图，对工程项目造价目标进行风险分析，并应制定防范性对策。</P><P>5.5.4总监理工程师应从造价、项目的功能要求、质量和工期等方面审查工程变更的方案，并宜在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款。</P><P>5.5.5项目监理机构应按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程量计量和工程款支付。</P><P>5.5.6专业监理工程师应及时建立月完成工程量和工作量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较、分析，制定调整措施，并应在监理月报中向建设单位报告。</P><P>5.5.7专业监理工程师应及时收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据。</P><P>5.5.8项目监理机构应及时按施工合同的有关规定进行竣工结算，并应对竣工结算的价款总额与建设单位和承包单位进行协商。当无法协商一致时，应按本规范第6.5节的规定进行处理。</P><P>5.5.9未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和该部分的工程款支付申请。</P><P>2.合同管理</P><P>(1)工程质量：工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担返工费用，且工期不顺延。双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。</P><P>(2)检查和返工：承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。</P><P>工程质量达不到约定标准的部分，工程师可要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。工程师的检查检验原则上不应影响施工正常进行。如果影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。</P><P>因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。</P><P>(3)隐蔽工程和中间验收</P><P>工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人应在工程师限定的时间内修改后重新验收。</P><P>如果工程师不能按时进行验收，应在承包人通知的验收时间前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，但延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。</P><P>经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。</P><P>(4)重新检验</P><P>无论工程师是否参加了验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期;检验不舍格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。</P><P>3.施工合同-合同价款与支付</P><P>招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。</P><P>合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款的方式，双方可在专用条款内约定采用其中一种：(1)固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法应当在专用务款内约定。(2)可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。(3)成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。</P><P>其中，可调价格合同中合同价款的调整因素包括：①法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;②工程造价管理部门公布的价格调整;③一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;④双方约定的其他因素。</P><P>承包人应当在23.3款情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内，不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。</P><P>4.工程预付款</P><P>实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。</P><P>5.工程量的确认</P><P>承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量(以下称计量)，并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。</P><P>工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。</P><P>对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。</P><P>6.工程款(进度款)支付</P><P>在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款(进度款)。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款(进度款)同期结算。</P><P>本通用条款第23条确定调整的合同价款，第31条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。</P><P>发包人超过约定的支付时间不支付工程款(进度款)，承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。</P><P>发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议.导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。</P><P>建筑安装工程计价程序</P><P>根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法，程序为：</P><P>(1)工料单价法计价程序，工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价。</P><P>(2)综合单价法计价程序，综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金(措施费也可按
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