税法规定的土地增值税的扣除项目不包括（　　）。A.取得土地使用权所支付的金额 B.开发土地的成本、费用 C.新建房屋本身及室内外配套设施的成本、费用 D.旧房的

admin2020-12-24 19

问题税法规定的土地增值税的扣除项目不包括（　　）。

选项 A.取得土地使用权所支付的金额
B.开发土地的成本、费用
C.新建房屋本身及室内外配套设施的成本、费用
D.旧房的出售价格

答案D

解析此题考查土地增值税的计税依据。土地增值税以纳税人转让房地产所取得的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额为计税依据。税法规定的各项扣除金额包括：①取得土地使用权所支付的金额。②开发土地的成本、费用。③新建房屋本身及室内外配套设施的成本、费用。④旧房及建筑物的评估价格。⑤与转让房地产有关的税费等。

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在项目盈利能力分析中，如果财务净现值大于0，表明项目的盈利能力超过了()。A:投资利润率B:基准收益率C:财务内部收益率D:财务净现值率

项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零的折现率称为()。A:投资利润率B:投资利税率C:财务净现值率D:财务内部收益率

若采取项目融资，需要成立新的项目公司，由项目公司完成项目的投资建设和经营还贷。所成立的项目公司是()。A:独立法人B:出资人C:受益人D:债权人

如果一个项目是可行的，从效益一成本比率(B/C)角度考察，需要B/C()。A:大于1，项目净现值小于0B:大于1，项目净现值大于0C:等于1，项目净现值大于

速动比率大于()时，可以认为项目有较强的偿债能力。A:50%B:80%C:90%D:100%

项目评估活动中，如果比选项目的销售收入相同而无形资产难以估算，为了简化计算，可采用()法。A:最大收益B:最高产量C:最低价格D:最小费用

投资利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份（但该年份较难确定）的利润总额与项目()的比率。A:总费用B:总产出C:总投资D:总利润

反映项目快速偿付流动负债能力的指标公式是()。A:速动比率=（流动资产总额-存货）/流动负债总额B:速动比率=（流动资产总额-存货）/流动性储备总额C:速动

投资项目评估方法中，评判意见法属于()。A:定量分析B:定性分析C:抽样分析D:比较分析

社会工作者小王接待了由邻居陪同前来求助的李奶奶，李奶奶说自己的子女都在外地工作，

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案例五：一般资料：求助者，男性，40岁，已婚，大学文化，公司高级管理人员。

复式预算中经常预算的主要收入来源是（）。

新型城镇化最大的障碍是旧的体制和旧的利益格局，突破旧体制的束缚，打破旧利益格局的

【写作题】又是一年开学季，请你给大一新生写一封信

己知某一元弱酸的浓度为0.01mol/L,pH=4.55,则其解离常数Ka为（）。A.5.8×10-2B.9.8×10-3C.8.6×10-7D

治膏淋、白浊及湿盛带下之要药是A.萆蘚B.通草C.茯苓D.灯心草E.猪苓

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合同中存在重大融资成分的，企业应按将来要收取的全部价款确认收入。

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