税法规定的土地增值税的扣除项目不包括（　　）。A.取得土地使用权所支付的金额 B.开发土地的成本、费用 C.新建房屋本身及室内外配套设施的成本、费用 D.旧房的

admin2020-12-24 71

问题税法规定的土地增值税的扣除项目不包括（　　）。

选项 A.取得土地使用权所支付的金额
B.开发土地的成本、费用
C.新建房屋本身及室内外配套设施的成本、费用
D.旧房的出售价格

答案D

解析此题考查土地增值税的计税依据。土地增值税以纳税人转让房地产所取得的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额为计税依据。税法规定的各项扣除金额包括：①取得土地使用权所支付的金额。②开发土地的成本、费用。③新建房屋本身及室内外配套设施的成本、费用。④旧房及建筑物的评估价格。⑤与转让房地产有关的税费等。

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在项目盈利能力分析中，如果财务净现值大于0，表明项目的盈利能力超过了()。A:投资利润率B:基准收益率C:财务内部收益率D:财务净现值率

项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零的折现率称为()。A:投资利润率B:投资利税率C:财务净现值率D:财务内部收益率

若采取项目融资，需要成立新的项目公司，由项目公司完成项目的投资建设和经营还贷。所成立的项目公司是()。A:独立法人B:出资人C:受益人D:债权人

如果一个项目是可行的，从效益一成本比率(B/C)角度考察，需要B/C()。A:大于1，项目净现值小于0B:大于1，项目净现值大于0C:等于1，项目净现值大于

速动比率大于()时，可以认为项目有较强的偿债能力。A:50%B:80%C:90%D:100%

项目评估活动中，如果比选项目的销售收入相同而无形资产难以估算，为了简化计算，可采用()法。A:最大收益B:最高产量C:最低价格D:最小费用

投资利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份（但该年份较难确定）的利润总额与项目()的比率。A:总费用B:总产出C:总投资D:总利润

反映项目快速偿付流动负债能力的指标公式是()。A:速动比率=（流动资产总额-存货）/流动负债总额B:速动比率=（流动资产总额-存货）/流动性储备总额C:速动

投资项目评估方法中，评判意见法属于()。A:定量分析B:定性分析C:抽样分析D:比较分析

5、某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同

如果当事人在迟延履行后发生不可抗力的，则下列说法正确的是（　　）。 A、部分免

如果中央银行将再贴现率从10%下调到8%，其他条件不变，则商业银行就会减少向中央

伤寒沙门菌免疫性中，哪一项不正确 A．伤寒沙门菌为胞内寄生菌 B．病愈后有较

企业计提的存货跌价准备在会计核算中（　）。

下列关于吊顶工程中龙骨安装的要求，叙述有误的是()。

所有虚拟经济的_最终都会归结到实体经济上，而实体经济的_最终又归结到一国经济政策上，经济政策的___又归结到政治的博弈上。这就是中国的政治经济学逻...

不能用于根尖诱导成形术的根管糊剂的是A.抗生素糊剂B.碘仿糊剂C.牙胶糊剂D.氧化锌丁香油酚糊剂E.氢氧化钙糊剂

按照金融监管机构监管的范围划分，监管体制的类型有（）。A.集中监管体制B.分业监管体制C.单一监管体制D.二元监管体制E.多元监管体制

如果注册会计师在审计报告日后至财务报表报出日前知悉了需要修改财务报表的事实，并且管理层修改了财务报表。在检查修改后的财务报表时，注册会计师发现管理层对财务...

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