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  3. 某企业有一处房产原值1000万元，2018年7月1日用于投资联营（收取固定收入，

某企业有一处房产原值1000万元，2018年7月1日用于投资联营（收取固定收入，

免费考试题库2019-12-17  78
问题 某企业有一处房产原值1000万元，2018年7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元（不含税），当地政府规定的扣除比例为20%，企业采取一般计税方法。该企业2018年应缴纳房产税（　）万元。
选项 A.6.0　　B.10.25　　C.10.8　　D.15.6
答案C
解析用于投资联营的房产，参与投资利润分红，共担风险的，由被投资方按照房产余值计征房产税；收取固定收入不承担联营风险的，由投资企业从价计征房产税。　　应纳房产税＝1000×（1－20%）×1.2%÷12×6＋50×12%＝10.8（万元）
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