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根据《中华人民共和国担保法》的规定,下列关于抵押的表述,正确的是()。A.抵押权因抵押物灭失而消灭,因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产 B.债权消灭,抵押权继
根据《中华人民共和国担保法》的规定,下列关于抵押的表述,正确的是()。A.抵押权因抵押物灭失而消灭,因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产 B.债权消灭,抵押权继
admin
2020-12-24
42
问题
根据《中华人民共和国担保法》的规定,下列关于抵押的表述,正确的是()。
选项
A.抵押权因抵押物灭失而消灭,因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产
B.债权消灭,抵押权继续存在
C.抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十
D.土地所有权可以抵押
答案
A
解析
抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。故B项错误。《担保法》第35条,抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后。该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。故C项错误。《担保法》也明确规定任何土地的所有权都不能用以抵押。故D项错误。
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