首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲公司2017年12月31日购入一栋自用办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁...
甲公司2017年12月31日购入一栋自用办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁...
admin
2020-12-24
13
问题
甲公司2017年12月31日购入一栋自用办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2020年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期为2年,年租金为150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2020年12月31日,该办公楼的公允价值为2200万元。假定不考虑其他因素,则下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是( )。
选项
A.该办公楼应于2020年计提折旧150万元
B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元
C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
D.出租办公楼2020年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
答案
B
解析
2020年该办公楼应计提的折旧=3000/20×6/12=75(万元),选项A错误;办公楼出租前的账面价值=3000-3000/20×2.5=2625(万元),租赁期开始日应确认的其他综合收益=2800-2625=175(万元),选项B正确;转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,租赁期开始日按当日的公允价值确认为投资性房地产,选项C错误;出租办公楼取得的租金收入应当确认为其他业务收入,选项D错误。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/PnpKKKKQ
相关试题推荐
林某为C公司经理,个人所得税由公司代扣代缴,6月份税款为260元,公司代扣税款时应作如下会计处理( )。 A.借:管理费用 260 ...
2020年5月,某家电生产企业(增值税一般纳税人)将其生产的空气加湿器作为福利发放给职工,成本20000元,市场不含税价格50000元。下列账务处理正确的...
2019年3月,企业购入某项交易性金融资产入账价值和计税基础均为2000000元,2019年12月31日,由于市场发生变化,该交易性金融资产的账面价值仅为...
下列属于审核原始凭证时效性的是( )。A.原始凭证所记录的经济业务应与实际情况相符B.原始凭证的各项内容应填写齐全C.原始凭证入账时间要与会计核算期间相符
个体工商户用于个人和家庭的支出应在( )列支。A.营业成本B.期间费用C.营业外收支D.税后列支费用
A厂系由B公司和C商场共同投资的食品生产企业。因经营情况变化,经投资双方协商,C商场将其持有A厂的全部股权转让给B公司,并签订转让协议,于2020年3月1...
下列有关纳税信用管理说法正确的( )。A.外部参考信息只包括评价年度相关部门评定的不良信用记录B.直接判级适用于有严重失信行为的纳税人C.实际生产经营期不满
经核准延期办理前款规定的申报、报送事项的,应当在纳税期内按照( )或( )预缴税款,并在核准的延期内办理税款结算。A.当期开票的销项税额B.上期实际缴纳的税额
纳税信用等级评价中,本评价年度不能评为A级的是()。A.实际生产经营期不满5年的B.上一评价年度纳税信用评价结果为C级的C.增值税连续3月或累计6个月零申
某公司拖欠2019年度增值税42万元,催缴无效,经县级税务局局长批准,2020年3月,税务机关书面通知其开户银行扣缴所欠税款,这一行政行为属于()。A.提供纳
随机试题
按持仓( )的不同划分,可将期货投机者分为多头投机者和空头投机者。[2015年
甲公司为上市公司,适用的所得税税率为25%,按净利润的10%提取法定盈余公积。
在“龟兔赛跑”的寓言故事中,善于奔跑的兔子是“反面教材”。但在马拉松参赛者中,“
养老保险是国家和社会根据一定的法律和法规,为解决()在达到国家规定的解除劳动义务
制作嵌体的合金哪种最好A.金合金B.钛合金C.铜合金D.镍铬合金E.钴铬合金
对于没有造成人员伤亡和重大直接经济损失,但是已经造成了恶劣社会影响的质量问题的处理原则是()。A.认定为重大质量事故B.认定为较大质量事故C.不构成质量事故
根据以下素材和要求,拟写一份公文。 素材:X市人民政府根据《X市科学技术奖励办法》的规定,于2012年12月29日发公文(X政发〔2012〕45号)...
某投标人在招标工程开标后发现自己由于报价失误,比正常报价少报20%,虽然被确定为中标人,但拒绝与业主签订施工合同,该风险对策为( )。A.风险回避B.损失控
不同类型的矿物对土的渗透性的影响是不同的。一般情况下,土中亲水性强的黏土矿物或有机质越多,渗透性越低。含有大量有机质的淤泥()。 A.透水性强B.透水...
甲公司有关资料如下: (1)甲公司的利润表和资产负债表主要数据如下表所示。(2)财务费用全部为利息支出,用平均税率法分摊所得税到经营损益和金融损益。要求...