成本法的本质是以房地产的( )为导向来求取房地产的价值。A. 原始取得成本 B. 实际发生成本 C. 重新开发建设成本 D. 后续开发建设成本

admin2020-12-24 39

问题成本法的本质是以房地产的( )为导向来求取房地产的价值。

选项 A. 原始取得成本
B. 实际发生成本
C. 重新开发建设成本
D. 后续开发建设成本

答案C

解析成本法的本质是以房地产的重新开发建设成本为导向来求取房地产的价值。收益法的本质是以房地产的预期未来收益为导向来求取房地产的价值。市场法的本质是以房地产的实际成交价格为导向来求取房地产的价值。VIP协议包过班 kc.kaoshiwuyou.cn 名师领航直播+录播双轨教学辅导答疑+跟踪督学一次通关。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/PpvKKKKQ

相关试题推荐

下列理论中，能够正确揭示不同时点上的资金之间换算关系的是()。A、货币的时间价值B、风险价值C、资本成本D、财务杠杆
下列理论中，能够正确揭示不同时点上的资金之间换算关系的是()。A、货币的时间价值B、风险价值C、资本成本D、财务杠杆
如果某一项目的项目期为4年，项目总投资额为600万元，每年现金净流量分别为200万元、330万元、240万元、220万元，则该项目不考虑资金时间价值时的平...
某公司贷款5000万元，期限3年，年利率为8%。每年付息，到期还本，企业所得税率为25%，筹资费用忽略不计，则该笔资金的资本成本率为()。A、5.20%
借款合同如果附加补偿性余额条款，会使企业借款的资本成本率（）A、上升B、下降C、不变D、先上升后下降
风险报酬率可以用风险报酬系数与（）的乘积计算得出。A、标准离差率B、时间价值率C、无风险报酬率D、必要报酬率
财务杠杆是由于（）的存在而产生的效应。A、折旧B、固定经营费用C、付现成本D、固定财务费用
A公司以其持有的对B公司20％的股权，与C公司的10万平方米房地产进行交易，此项交易为()。A、以资抵债B、资产置换C、股权置换D、以股抵债
企业为了鼓励员工节约资源、降低成本而设立的奖金属于（）。A、绩效奖金B、建议奖金C、特殊贡献奖金D、节约奖金
对企业来讲，薪酬是企业购买劳动力的成本，它能够给企业带来大于成本的预期收益，这属于薪酬的（）。A、增值功能B、改善用人活动功效功能C、协调企业内部关系和

随机试题

1996年9月，张男应征人伍。2002年10月，张男与黄某登记结婚。婚后生活一段
小班社会教案：认识自己小班幼儿已开始有自我意识，为了能让幼儿更好地认识自己
患儿，11岁，1个月来左下后牙曾自发痛，持续痛，不能咬物3天。检查：左下4萌出，无龋，叩(+)，松动Ⅰ度，龈红肿。X线片示髓角高尖，根发育约2/3，根尖区...
被高尔基称为世界民间文学创作中“最壮丽的一座纪念碑”的作品是（　　）。A.《古兰经》B.《一千零一夜》C.《蔷薇园》D.《列那狐传奇》
合伙企业清算结束后，清算人应当编制清算报告，经全体合伙人签名、盖章后，在（）内向企业登记机关报送清算报告，申请办理合伙企业注销登记。A.10日B.15日C
高热不退，烦闷躁扰，手足抽搐，发为痉厥，甚则神昏，舌绛而干，或舌焦起刺，脉弦而数，宜选用的方剂是A.镇肝熄风汤B.天麻钩藤饮C.羚角钩藤汤D.大定
患者已确诊为艾滋病，为了防止其感染其他人，应采取哪项措施预防更合理 A饮食隔离B呼吸道隔离C避免探视D严格管理病人的排泄物，医用器械E注射疫苗
图为我国中部地区某市内的一处规划用地，规划为行政办公区及其机关宿舍区，共有12块地尚未安排用途，图纸中各地块的编号下为地块面积，单位m2。【问题...
甲股份有限公司（简称“甲公司”）单独投资设立一人有限责任公司P公司。按照《公司法》的规定，甲公司如果不能证明（　），则其对P公司的债务承担连带责任。A.P公司的
在期初余额录入完毕后，即使试算报告提示有误，仍可以输入记账凭证，但是不能记账。()

成本法的本质是以房地产的( )为导向来求取房地产的价值。A. 原始取得成本 B. 实际发生成本 C. 重新开发建设成本 D. 后续开发建设成本

下列理论中，能够正确揭示不同时点上的资金之间换算关系的是()。A、货币的时间价值B、风险价值C、资本成本D、财务杠杆

下列理论中，能够正确揭示不同时点上的资金之间换算关系的是()。A、货币的时间价值B、风险价值C、资本成本D、财务杠杆

如果某一项目的项目期为4年，项目总投资额为600万元，每年现金净流量分别为200万元、330万元、240万元、220万元，则该项目不考虑资金时间价值时的平...

某公司贷款5000万元，期限3年，年利率为8%。每年付息，到期还本，企业所得税率为25%，筹资费用忽略不计，则该笔资金的资本成本率为()。A、5.20%

借款合同如果附加补偿性余额条款，会使企业借款的资本成本率（）A、上升B、下降C、不变D、先上升后下降

风险报酬率可以用风险报酬系数与（）的乘积计算得出。A、标准离差率B、时间价值率C、无风险报酬率D、必要报酬率

财务杠杆是由于（）的存在而产生的效应。A、折旧B、固定经营费用C、付现成本D、固定财务费用

A公司以其持有的对B公司20％的股权，与C公司的10万平方米房地产进行交易，此项交易为()。A、以资抵债B、资产置换C、股权置换D、以股抵债

企业为了鼓励员工节约资源、降低成本而设立的奖金属于（）。A、绩效奖金B、建议奖金C、特殊贡献奖金D、节约奖金

对企业来讲，薪酬是企业购买劳动力的成本，它能够给企业带来大于成本的预期收益，这属于薪酬的（）。A、增值功能B、改善用人活动功效功能C、协调企业内部关系和

1996年9月，张男应征人伍。2002年10月，张男与黄某登记结婚。婚后生活一段

小班社会教案：认识自己 小班幼儿已开始有自我意识，为了能让幼儿更好地认识自己

患儿，11岁，1个月来左下后牙曾自发痛，持续痛，不能咬物3天。检查：左下4萌出，无龋，叩(+)，松动Ⅰ度，龈红肿。X线片示髓角高尖，根发育约2/3，根尖区...

被高尔基称为世界民间文学创作中“最壮丽的一座纪念碑”的作品是（ ）。A.《古兰经》B.《一千零一夜》C.《蔷薇园》D.《列那狐传奇》

合伙企业清算结束后，清算人应当编制清算报告，经全体合伙人签名、盖章后，在（）内向企业登记机关报送清算报告，申请办理合伙企业注销登记。A.10日B.15日C

高热不退，烦闷躁扰，手足抽搐，发为痉厥，甚则神昏，舌绛而干，或舌焦起刺，脉弦而数，宜选用的方剂是A.镇肝熄风汤B.天麻钩藤饮C.羚角钩藤汤D.大定

患者已确诊为艾滋病，为了防止其感染其他人，应采取哪项措施预防更合理 A饮食隔离B呼吸道隔离C避免探视D严格管理病人的排泄物，医用器械E注射疫苗

图为我国中部地区某市内的一处规划用地，规划为行政办公区及其机关宿舍区，共有12块地尚未安排用途，图纸中各地块的编号下为地块面积，单位m2。 【问题...

甲股份有限公司（简称“甲公司”）单独投资设立一人有限责任公司P公司。按照《公司法》的规定，甲公司如果不能证明（ ），则其对P公司的债务承担连带责任。A.P公司的

在期初余额录入完毕后，即使试算报告提示有误，仍可以输入记账凭证，但是不能记账。()

小班社会教案：认识自己小班幼儿已开始有自我意识，为了能让幼儿更好地认识自己

被高尔基称为世界民间文学创作中“最壮丽的一座纪念碑”的作品是（　　）。A.《古兰经》B.《一千零一夜》C.《蔷薇园》D.《列那狐传奇》

图为我国中部地区某市内的一处规划用地，规划为行政办公区及其机关宿舍区，共有12块地尚未安排用途，图纸中各地块的编号下为地块面积，单位m2。【问题...

甲股份有限公司（简称“甲公司”）单独投资设立一人有限责任公司P公司。按照《公司法》的规定，甲公司如果不能证明（　），则其对P公司的债务承担连带责任。A.P公司的