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20×7年，甲企业将一栋写字楼对外出租，采用成本模式进行后续计量。20×9年2月

天天题库2019-12-17  5
问题 20×7年，甲企业将一栋写字楼对外出租，采用成本模式进行后续计量。20×9年2月1日，假设甲企业持有的投资性房地产满足采用公允价值模式条件，甲企业决定采用公允价值模式计量对该写字楼进行后续计量。20×9年2月1日，该写字楼的原价为9000万元，已计提折旧270万元，账面价值为8730万元，公允价值为9500万元。甲企业按净利润的10%计提盈余公积。假定不考虑所得税等相关因素。
选项
答案
解析甲企业的账务处理如下：借：投资性房地产——成本　　　　　　　　　95 000 000（变更日公允价值）　　投资性房地产累计折旧　　　　　　　　　 2 700 000　贷：投资性房地产　　　　　　　　　　　　　90 000 000盈余公积　　　　　　　　　　　　　　　　 770 000　　　利润分配——未分配利润　　　　　　　　 6 930 000
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