某工业用房占地面积为5000m2,容积率为1.5,土地单价为2400元/m2。现

免费考试题库2020-05-20  16

问题 某工业用房占地面积为5000m2,容积率为1.5,土地单价为2400元/m2。现可依法变更为商业用房并增加2500m2建筑面积,现时商业用地的楼面地价为56000元/m2。该工业用房变更为商业用房理论上应补缴地价(  )万元。A、1000B、3000C、3800D、4400

选项

答案D

解析考点补地价的测算;新容积率=(5000×1.5+2500)/5000=2.0,则该工业用房变更为商业用房理论上应补缴地价为:(5600×2—2400)×5000=4400(万元)。
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