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  3. 某工业用房占地面积为5000m2，容积率为1.5，土地单价为2400元/m2。现

某工业用房占地面积为5000m2，容积率为1.5，土地单价为2400元/m2。现

免费考试题库2020-05-20  34
问题 某工业用房占地面积为5000m2，容积率为1.5，土地单价为2400元/m2。现可依法变更为商业用房并增加2500m2建筑面积，现时商业用地的楼面地价为56000元/m2。该工业用房变更为商业用房理论上应补缴地价（　　）万元。A、1000B、3000C、3800D、4400
选项
答案D
解析考点补地价的测算；新容积率=（5000×1.5＋2500）/5000=2.0，则该工业用房变更为商业用房理论上应补缴地价为：（5600×2—2400）×5000=4400（万元）。
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