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建筑工程
1995年,甲按房改标准价800元/m2,购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2000年,甲退休。 2002年1月,甲补齐了标准价与成本价的差价20...
1995年,甲按房改标准价800元/m2,购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2000年,甲退休。 2002年1月,甲补齐了标准价与成本价的差价20...
admin
2020-12-24
38
问题
1995年,甲按房改标准价800元/m2,购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2000年,甲退休。
2002年1月,甲补齐了标准价与成本价的差价200元/m2。3月.甲拟重新购买住房,在媒体上看到下列一则广告:“某小区即将全面开工建设,现火爆开盘,决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10min路程,房屋开盘售价每套20万元。”4月,甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型,并做了如下介绍:“该户型经实测,套内建筑面积为85m2,套内使用面积为71m2。阳台为全封闭,阳台底板水平投影面积为3m2,由于阳台围护物向外倾斜,增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为16m2。”7月,甲以1500元/m2购买了B小区C户型的住房,并将A小区的住房出售。
如果2001年12月,拆迁人需拆迁甲的住房,下列说法正确的是( )。
选项
A、 甲取得房屋拆迁许可证后,拆迁人才能实施拆迁
B、 甲和拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时,甲可以申请裁决
C、 货币补偿的金额根据甲房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以其市场评估价格确定
D、 拆迁人支付的房屋拆迁安置补偿费,甲只能得到一部分
答案
BC
解析
[知识点] 城市房屋拆迁补偿的对象及方式 城市房屋拆迁纠纷的处理
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