建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物（）计算损耗。

昕玥2020-05-20 38

问题建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物（）计算损耗。

选项 A.使用年限B.耐用年限C.设计年限D.折旧年限

答案B

解析在实际评估中，由于土地是有限期的土地使用权，建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限可能不一致。建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算损耗。

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