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建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,应按建筑物( )计算损耗。
建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,应按建筑物( )计算损耗。
昕玥
2020-05-20
53
问题
建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,应按建筑物( )计算损耗。
选项
A.使用年限B.耐用年限C.设计年限D.折旧年限
答案
B
解析
在实际评估中,由于土地是有限期的土地使用权,建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限可能不一致。建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,应按建筑物耐用年限计算损耗。
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