物业管理人员到位的主要内容包括( )。A:补充人员 B:对各岗位人员进行强化培训，提高物业管理水平和操作技能 C:拟定物业管理的公共管理制度 D:对现有组织机构

admin2020-12-24 57

问题物业管理人员到位的主要内容包括( )。

选项 A:补充人员
B:对各岗位人员进行强化培训，提高物业管理水平和操作技能
C:拟定物业管理的公共管理制度
D:对现有组织机构进行优化调整，形成完善的管理组织结构
E:加强内部管理和磨合，形成一个良好的管理团队

答案ABDE

解析本题考核的是物业管理项目前期运作人员到位的内容。主要内容包括：(1)补充人员;(2)对各岗位人员进行强化培训，提高物业管理水平和操作技能;(3)对现有组织机构进行优化调整，形成完善的管理组织结构;(4)加强内部管理和磨合，形成一个良好的管理团队。

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当重新开发完成后的房地产价值减去重新开发的必要支出及应得利润大于现有房地产价值时，应以()为前提进行估价。A:维持现状B:更新改造C:改变用途D:重新开发

引起真正的房地产自然增值的原因之一是()。A:装修改造B:需求增加C:通货膨胀D:改进物业管理

承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员严重不负责任，出具的证明文件有重大失实造成严重后果的，处()年以下有期徒刑或者拘役，并...

承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，处()年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。A:3B:5C

()年原建设部发出了《关于建立房地产企业及执（从）业人员信用档案系统的通知》（建住房函[2002]192号），决定建立包括房地产估价机构和房地产估价师在内...

资产管理所涉及的范围比物业管理大，但比设施管理要小。()

大修基金经常保存在一个名为“有息银行存款”账目下，一些物业管理企业将大修基金积累成一个基金，用于支付那些不是每个月都要支付的经营费用。()

物业管理人员一般通过强调租金低廉的宣传方式来吸引租户。()

物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中，房地产资产管理和设施管理以运行管理为主，物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。()

在运用成本法估价时，如果建材与人工成本波动大，应采用的是（　　）。 A、历史成

肿瘤的病因除外()。 A．免疫抑制 B．微生物感染 C．精神因素 D．营

依据个人所得税法规定，对个人转让有价证券取得的所得，应属于()征税范围。 A

在资产减值测试中，计算资产未来现金流量现值时所采用的折现率应当是反映当前市场货币

川乌的剧毒成分为 A、异喹啉类生物碱 B、双蒽酮苷类 C、双酯类生物碱

长期趋势法的适用对象是价格有明显季节波动的房地产，适用的条件是拥有估价对象或类似

贯彻“为了每一位学生的发展”的新课程教育理念，首先应该做到的是（　　）。A.满足家长提高升学率的要求B.尊重学生人格，关注个体差异C.培养学生正确的学习态度

依据《职业病危害项目申报办法》，受理申报的安全生产监督管理部门应当自收到申报文件、资料之日起（）工作日内，出具《职业病危害项目申报回执》。A.5个B.10

相邻两批相同产品或零件投入的时间间隔或出产的时间间隔是指()。A:生产周期B:生产提前期C:生产间隔期D:生产节拍

若某行业几乎所有成本都是变动成本，在达到收支平衡点后，销售每增加一个单位，营业利润就会增加几乎相同的单位。

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