下列关于房产税，城镇土地使用税纳税人和计税依据的表述中，正确的有（　）。A、房产税是以城市、县城、建制镇、工矿区内使用房产的单位和个人为纳税人 B、城镇土地使

admin2020-12-24 59

问题下列关于房产税，城镇土地使用税纳税人和计税依据的表述中，正确的有（　）。

选项 A、房产税是以城市、县城、建制镇、工矿区内使用房产的单位和个人为纳税人
B、城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据
C、房产出租的，以租金收入作为房产税的计税依据
D、尚未核发土地使用证书的，以税务机关确定的土地面积为准
E、房地产开发公司开发的商品房，如果没有销售而是用于出租，该商品房应该按房产的租金收入作为房产税的计税依据

答案BCE

解析选项A，房产税以房产产权所有单位和个人为纳税人；选项D，尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税。待核发土地使用证以后再作调整。【该题针对“城镇土地使用税的计税依据和应纳税额的计算”知识点进行考核】

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