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  3. 某公司与另一公司签订租赁合同，出租一套房产，租赁期为一年，其中合同约定第一个月为免租期，租金共为15万元，房产原值210万元。则该公司当年应缴纳的房产税为...

某公司与另一公司签订租赁合同，出租一套房产，租赁期为一年，其中合同约定第一个月为免租期，租金共为15万元，房产原值210万元。则该公司当年应缴纳的房产税为...

admin2020-12-24  27
问题 某公司与另一公司签订租赁合同，出租一套房产，租赁期为一年，其中合同约定第一个月为免租期，租金共为15万元，房产原值210万元。则该公司当年应缴纳的房产税为（）万元。（该省规定按房产原值扣除30%后的余值计税）。
选项 A. 1.8
B. 1.764
C. 1.947
D. 3.564
答案C
解析本题考查房产税的计算。依据房产租金收入计税的税率为12%。房产租金应缴纳房产税为1512% = 1.8（万元）。依据房产计税余值计税的，税率为1. 2%。则该房产应缴纳房产税为210（1-30%）1.2% = 1.764（万元）。产权出典的，由承租人纳税。因该题中，第一个月免租，所以这个月的房产税由该公司负担。所以该公司当年应缴纳房产税为1. 8 + 1. 764 / 12=1.947（万元）。
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