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某公司与另一公司签订租赁合同,出租一套房产,租赁期为一年,其中合同约定第一个月为免租期,租金共为15万元,房产原值210万元。则该公司当年应缴纳的房产税为...
某公司与另一公司签订租赁合同,出租一套房产,租赁期为一年,其中合同约定第一个月为免租期,租金共为15万元,房产原值210万元。则该公司当年应缴纳的房产税为...
admin
2020-12-24
63
问题
某公司与另一公司签订租赁合同,出租一套房产,租赁期为一年,其中合同约定第一个月为免租期,租金共为15万元,房产原值210万元。则该公司当年应缴纳的房产税为()万元。(该省规定按房产原值扣除30%后的余值计税)。
选项
A. 1.8
B. 1.764
C. 1.947
D. 3.564
答案
C
解析
本题考查房产税的计算。依据房产租金收入计税的税率为12%。房产租金应缴纳房产税为1512% = 1.8(万元)。依据房产计税余值计税的,税率为1. 2%。则该房产应缴纳房产税为210(1-30%)1.2% = 1.764(万元)。产权出典的,由承租人纳税。因该题中,第一个月免租,所以这个月的房产税由该公司负担。所以该公司当年应缴纳房产税为1. 8 + 1. 764 / 12=1.947(万元)。
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