2. 建筑工程
  3. 一宗房地产的土地价值为40万元，建筑物价值为60万元，已抵押贷款45万元，作为某种目的的估价结果为55万元，则该估价目的可能是()。A:买卖 B:抵押贷款 C:

一宗房地产的土地价值为40万元，建筑物价值为60万元，已抵押贷款45万元，作为某种目的的估价结果为55万元，则该估价目的可能是()。A:买卖 B:抵押贷款 C:

admin2020-12-24  29
问题 一宗房地产的土地价值为40万元，建筑物价值为60万元，已抵押贷款45万元，作为某种目的的估价结果为55万元，则该估价目的可能是()。
选项 A:买卖
B:抵押贷款
C:分家析产
D:征收补偿
E:保险
答案BD
解析此房地产的市场价值约100万元，买卖目的、分家析产评估、征收补偿目的的估价结果均应接近100万元，抵押贷款评估应要遵循谨慎原则，其抵押价值应低于100万元，保险目的估价由于其估价对象仅限于建筑物本身，因此其评估价值约为60万元，因此估价结果为55万元的估价目的可能是抵押贷款和保险目的。
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