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建筑工程
一宗房地产的土地价值为40万元,建筑物价值为60万元,已抵押贷款45万元,作为某种目的的估价结果为55万元,则该估价目的可能是()。A:买卖 B:抵押贷款 C:
一宗房地产的土地价值为40万元,建筑物价值为60万元,已抵押贷款45万元,作为某种目的的估价结果为55万元,则该估价目的可能是()。A:买卖 B:抵押贷款 C:
admin
2020-12-24
38
问题
一宗房地产的土地价值为40万元,建筑物价值为60万元,已抵押贷款45万元,作为某种目的的估价结果为55万元,则该估价目的可能是()。
选项
A:买卖
B:抵押贷款
C:分家析产
D:征收补偿
E:保险
答案
BD
解析
此房地产的市场价值约100万元,买卖目的、分家析产评估、征收补偿目的的估价结果均应接近100万元,抵押贷款评估应要遵循谨慎原则,其抵押价值应低于100万元,保险目的估价由于其估价对象仅限于建筑物本身,因此其评估价值约为60万元,因此估价结果为55万元的估价目的可能是抵押贷款和保险目的。
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