A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项...

admin2020-12-24 34

问题 A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

D银行对在建工程项目享有（）。

选项 A.所有权
B.用益权
C.担保物权
D.债权

答案C

解析在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。担保物权是就他人的担保物依法享有优先受偿的权利。

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A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项...

房地产经纪人在接待到店客户时，应当掌握的技巧有（　　）。A.留住客户，适时招呼B.推荐房屋应从中档的开始C.掌握客户需求D.推荐房屋时注意使用专业用语E

风险可以分为企业风险和个人风险，其中，个人风险包括（　　）。A.收入风险B.医疗费用风险C.价格风险D.金融风险E.信用风险

对于出租客户来说，通常最关心的问题有（　　）。A.成交时间B.租金水平C.出租流程D.安全性E.服务费用

房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有（　　）。A.微笑迎接客户B.了解客户需求C.直接推荐高档房源D.客观回答客户问题E.记录客户信息

房地产经纪服务合同可以使用（　　）。A.口头约定B.电子签名C.数据电文D.印章E.手写签名

房地产经纪服务合同签订的要求包括（　　）。A.以书面形式签订B.加盖房地产经纪机构印章C.从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名D.委托人

房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取（　　）。A.相关部门调解B.仲裁C.行政处罚D.司法诉讼E.房地产经纪调解

房地产经纪服务的项目包含（　　）。A.提供房地产经纪服务应得的服务报酬B.提供房地产信息C.实地看房D.代拟合同E.提供材料、协助看房、支付费用

根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和房地产经纪人员存在以下情形（　　）的，应当回避或如实披露并征得另一方当事人同意。A.房地产经纪人员以“炒房”为目的

房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括（　　）。A.提供房地产信息B.收取合法佣金C.实地看房D.代拟房地产交易合同E.房地产登记手续代办

供应链管理的实施可以使企业总成本下降10%；供应链上的节点企业按时交货率提高15

在电子数据审计中，对于被审计单位的源数据存在类型不一致、格式不一致的情况，审计人

婴儿最早使用的学习方式是操作性条件作用。（　　）

工程监理单位协助建设单位组织设计方案评审时，对总体方案评审的重点是（　）。

8岁小儿重度贫血的诊断指标是 AHb120g/LBHb120g/L

不可能引起闭经的疾病为A、甲状腺功能亢进症B、肾上腺皮质功能亢进C、胰岛素抵抗D、垂体催乳激素腺瘤E、甲状旁腺功能亢进

对儿童生长发育规律的描述，错误的是A.生长发育是一个连续的过程B.生长发育遵循一定的顺序C.有一定的个体差异性D.各系统器官发育的速度一致E.

患者，男，52岁，在施工工地不慎从三楼坠落。急救人员赶到现场后发现患者头颈部有外伤，为其进行心肺复苏，以下方法错误的是A.应用仰头抬颈法开放气道B.将

“共创成长路”抗逆力服务项目旨在通过授课、讲座、活动等方式，帮助青少年降低风险性因素，提高保护性因素，培养正向能力。这一服务项目具有（）的特点。A.治疗性B.

下列各项中，不应计入营业外支出的是（　　）。A、无形资产处置损失B、存货自然灾害损失C、固定资产处置净损失D、长期股权投资处置损失

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婴儿最早使用的学习方式是操作性条件作用。（ ）

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8岁小儿重度贫血的诊断指标是 AHb120g/LBHb120g/L

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患者，男，52岁，在施工工地不慎从三楼坠落。急救人员赶到现场后发现患者头颈部有外伤，为其进行心肺复苏，以下方法错误的是A.应用仰头抬颈法开放气道B.将

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