A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项...

admin2020-12-24 38

问题 A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

D银行对在建工程项目享有（）。

选项 A.所有权
B.用益权
C.担保物权
D.债权

答案C

解析在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。担保物权是就他人的担保物依法享有优先受偿的权利。

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A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项...

房地产经纪人在接待到店客户时，应当掌握的技巧有（　　）。A.留住客户，适时招呼B.推荐房屋应从中档的开始C.掌握客户需求D.推荐房屋时注意使用专业用语E

风险可以分为企业风险和个人风险，其中，个人风险包括（　　）。A.收入风险B.医疗费用风险C.价格风险D.金融风险E.信用风险

对于出租客户来说，通常最关心的问题有（　　）。A.成交时间B.租金水平C.出租流程D.安全性E.服务费用

房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有（　　）。A.微笑迎接客户B.了解客户需求C.直接推荐高档房源D.客观回答客户问题E.记录客户信息

房地产经纪服务合同可以使用（　　）。A.口头约定B.电子签名C.数据电文D.印章E.手写签名

房地产经纪服务合同签订的要求包括（　　）。A.以书面形式签订B.加盖房地产经纪机构印章C.从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名D.委托人

房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取（　　）。A.相关部门调解B.仲裁C.行政处罚D.司法诉讼E.房地产经纪调解

房地产经纪服务的项目包含（　　）。A.提供房地产经纪服务应得的服务报酬B.提供房地产信息C.实地看房D.代拟合同E.提供材料、协助看房、支付费用

根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和房地产经纪人员存在以下情形（　　）的，应当回避或如实披露并征得另一方当事人同意。A.房地产经纪人员以“炒房”为目的

房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括（　　）。A.提供房地产信息B.收取合法佣金C.实地看房D.代拟房地产交易合同E.房地产登记手续代办

关于头颅摄影的叙述，错误的是 A．头颅后前位，中心线向足侧倾斜23经眉间射入

严重烧伤患者的高分解代谢主要发生在 A．烧伤休克期 B．自伤后2～3天持续至

（2013年）地图要素可分为点、线、面要素。在制图综合过程中，正确处

TF与LOF在申购、赎回机制上存在区别，主要体现在（）。 Ⅰ.投资人用于申购

目前，国内临床上最常用的固定桥是()A.种植固定桥B.粘接固定桥C.全瓷固定桥D.金属固定桥E.烤瓷固定桥

下列各项中()不是基金监管的原则。A.依法监管原则B.充分信息披露风险提示原则C.审慎监管原则D.保障投资人利益原则

2013年1—10月份，全国规模以上工业企业实现利润总额46263.2亿元，比上年同期增长13.7%，增速比1—9月份提高0.2个百分点，其中，主营活动利...

浮萍除发汗、利水外，还有的功效是A.助阳化气B.透疹止痒C.宣肺平喘D.燥湿止带E.和中化湿

螺旋留烷型皂苷的结构特征有A.B/C和C/D环反式稠合B.A/B环反式或顺式稠合C.C-20位的甲基为β构型D.C-20位的甲基为a构型E.C

准许企业把一些合乎规定的特殊支出，以一定的比例或全部从应税所得中扣除，以减轻其税负，这种方式是（）。A.税收豁免B.税收抵免C.纳税扣除D.盈亏相抵

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螺旋留烷型皂苷的结构特征有A.B/C和C/D环反式稠合B.A/B环反式或顺式稠合C.C-20位的甲基为β构型D.C-20位的甲基为a构型E.C

准许企业把一些合乎规定的特殊支出，以一定的比例或全部从应税所得中扣除，以减轻其税负，这种方式是（）。A.税收豁免B.税收抵免C.纳税扣除D.盈亏相抵

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