A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项...

admin2020-12-24 45

问题 A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

D银行对在建工程项目享有（）。

选项 A.所有权
B.用益权
C.担保物权
D.债权

答案C

解析在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。担保物权是就他人的担保物依法享有优先受偿的权利。

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A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项...

房地产经纪人在接待到店客户时，应当掌握的技巧有（　　）。A.留住客户，适时招呼B.推荐房屋应从中档的开始C.掌握客户需求D.推荐房屋时注意使用专业用语E

风险可以分为企业风险和个人风险，其中，个人风险包括（　　）。A.收入风险B.医疗费用风险C.价格风险D.金融风险E.信用风险

对于出租客户来说，通常最关心的问题有（　　）。A.成交时间B.租金水平C.出租流程D.安全性E.服务费用

房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有（　　）。A.微笑迎接客户B.了解客户需求C.直接推荐高档房源D.客观回答客户问题E.记录客户信息

房地产经纪服务合同可以使用（　　）。A.口头约定B.电子签名C.数据电文D.印章E.手写签名

房地产经纪服务合同签订的要求包括（　　）。A.以书面形式签订B.加盖房地产经纪机构印章C.从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名D.委托人

房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取（　　）。A.相关部门调解B.仲裁C.行政处罚D.司法诉讼E.房地产经纪调解

房地产经纪服务的项目包含（　　）。A.提供房地产经纪服务应得的服务报酬B.提供房地产信息C.实地看房D.代拟合同E.提供材料、协助看房、支付费用

根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和房地产经纪人员存在以下情形（　　）的，应当回避或如实披露并征得另一方当事人同意。A.房地产经纪人员以“炒房”为目的

房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括（　　）。A.提供房地产信息B.收取合法佣金C.实地看房D.代拟房地产交易合同E.房地产登记手续代办

下列不属于膀胱湿热证临床表现的是 A、尿血 B、尿中砂石 C、尿后余沥

下列关于审计风险的表述，正确的有： A、审计风险是作出错误审计结论的可能性

下列表述会计职业道德的作用正确的是（）。

★★下列有关行政复议申请期限计算的说法正确的有:（） A.某派出所对甲当场作

赤潮现象主要是由什么引起的（　　）A.珊瑚虫B.低气压C.浮游生物D.火山喷发

下列情形中，能导致建造师注册证书和执业印章失效的情形有()。A.建造师本人年满60岁B.建造师所承建的工程项目的建设单位破产C.注册有效期满，因工作单位原因

最为活跃的利率期货品种主要有（）。A.芝加哥商业交易所（CME）的3个月期欧洲美元利率期货B.芝加哥期货交易所（CBOT）的5年期期国债期货C.芝加哥期货交

关于税务机关实施税收强制执行措施的说法，正确的有（）。A.税收强制执行措施仅限于从事生产、经营的纳税人B.在执行强制执行措施时，对纳税人未缴纳的滞纳金可以同时

（　　）属于银行业自律规范。A.《银行业从业人员职业操守》B.《银行业协会工作指引》C.《中国银行业反商业贿赂承诺》D.《中国银行业自律公约》E.《商业

在科目汇总表账务处理程序中，科目汇总表的编制依据是()。A．记账凭证B．原始凭证C．原始凭证汇总表D．各种总分类账

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房地产经纪服务合同签订的要求包括（ ）。A.以书面形式签订B.加盖房地产经纪机构印章C.从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名D.委托人

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