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某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0%,请分析回答下列问题: 表7-2 ...
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0%,请分析回答下列问题: 表7-2 ...
admin
2020-12-24
36
问题
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0%,请分析回答下列问题:
表7-2
该项目的投资回收期为( )。
选项
A、2、745年
B、2、843年
C、2、7375年
D、2、935年
答案
C
解析
该项目的静态投资回收期计算如下,计算各年净现金流量及其累计值,见表7-3。
=3-1+590/800=2.7375(年)。
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