2. 建筑工程
  3. 租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为128万元，可以租赁6年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加费率为4%，租赁保证金和设备费的时间价值忽略不计...

租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为128万元，可以租赁6年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加费率为4%，租赁保证金和设备费的时间价值忽略不计...

admin2020-12-24  23
问题 租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为128万元，可以租赁6年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加费率为4%，租赁保证金和设备费的时间价值忽略不计，则按附加率法计算的年租金为（  ）万元。
选项 A. 34.99
B. 28.59
C. 24.32
D. 39.25
答案D
解析2013年建设工程经济真题第30题 本题考查的是附加率法的计算。 附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金R的表达式为：R=P×(1+N×i)/N+P×r，根据题干，租赁资产的价格P=128万元，租赁期数N=6年，利率i=10%，附加率r=4%，故年租金R=128×（1+6×10%）/6+128×4%=39.25（万元）。 综上所述，本题的正确答案为D。
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