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  3. 下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A. 物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业 B. 物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业 C. 物业管理的

下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A. 物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业 B. 物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业 C. 物业管理的

admin2020-12-24  40
问题 下列关于物业管理的社会化，说法错误的有(    )。
选项 A. 物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业
B. 物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业
C. 物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位
D. 物业的所有权. 使用权与物业的经营管理权相分离
答案C
解析物业管理的社会化有两个基本含义：①物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业；②物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业。物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离是物业管理社会化的必要前提，现代化大生产的社会专业分工则是实现物业管理社会化的必要条件。选项C，对于业主来说，物业管理的市场化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位，行使选择权等权利，享受合同约定的优质高效服务。
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