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收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和,价值的高低主要取决于()。A:未来净收益的大小 B:获得净收益的可靠性 C:获得净收益期限的长短 D:获得净收益预
收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和,价值的高低主要取决于()。A:未来净收益的大小 B:获得净收益的可靠性 C:获得净收益期限的长短 D:获得净收益预
admin
2020-12-24
37
问题
收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和,价值的高低主要取决于()。
选项
A:未来净收益的大小
B:获得净收益的可靠性
C:获得净收益期限的长短
D:获得净收益预期
E:估价对象的现值
答案
ABC
解析
有了资金的时间价值观念之后,收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和,该价值的高低主要取决于三个因素:(1)未来净收益的大小;(2)获取净收益期限的长短;(3)获取净收益的可靠程度。
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