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  3. 运用市场法对物业进行估价，首先应()。A:拥有大量的交易实例 B:选取可比实例 C:建立价格可比基础 D:交易状况修正

运用市场法对物业进行估价，首先应()。A:拥有大量的交易实例 B:选取可比实例 C:建立价格可比基础 D:交易状况修正

admin2020-12-24  35
问题 运用市场法对物业进行估价，首先应()。
选项 A:拥有大量的交易实例
B:选取可比实例
C:建立价格可比基础
D:交易状况修正
答案A
解析运用比较法估价，首先需要拥有大量真实的交易实例。只有拥有了大量真实的交易实例，才能把握正常的市场价格行情，才能据此评估出客观合理价格或价值。因此，首先应尽可能搜集较多且真实的交易实例。
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