2. 建筑工程
  3. 【案例十】 背景资料： 某工程项目由A、B、C、D 四个分项工程组成，合同工期为6 个月。施工合同规定： （1）开工前建设单位向施工单位支付10%的...

【案例十】 背景资料： 某工程项目由A、B、C、D 四个分项工程组成，合同工期为6 个月。施工合同规定： （1）开工前建设单位向施工单位支付10%的...

admin2020-12-24  4
问题 【案例十】
背景资料：
某工程项目由A、B、C、D 四个分项工程组成，合同工期为6 个月。施工合同规定：
（1）开工前建设单位向施工单位支付10%的工程预付款，工程预付款在4、5、6 月份结算时分月均摊抵扣；
（2）保留金为合同总价的5%，每月从施工单位的工程进度款中扣留10%，扣完为止；
（3）工程进度款逐月结算，不考虑物价调整；
（4）分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的20%时，该分项工程工程量超出部分的结算单价调
整系数为0.95。
各月计划完成工程量及全费用单价，如表6-20 所示。



问题：
1.该工程预付款为多少万元？应扣留的保留金为多少万元？
2.各月应抵扣的预付款各是多少万元？
3.根据表6-20、表6-21 提供的数据，计算1、2、3 月份造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元？
4.分析该工程1、2、3 月末时的投资偏差和进度偏差。
选项
答案
解析问题1： 合同价=（500+750）l80+（600+800）480+（900+1100+1100）360+（850+950）300=255.3 万元 工程预付款：255.310%=25.53 万元 保留金：255.35%=12.765 万元 问题2： 从4 月开始分月均摊抵扣，所以各月应抵扣的预付款为：25.53/3=8.51 万元，4、5、6 月份各扣8.51 万元。 问题3： 1 月份： 该月实际完成的工程量超过了计划工程量，但未超过计划工程量的20%。 应确认的工程进度款为：5601800.9=9.072 万元 2 月份： 该月A 分项工程累计实际完成工程量为560+550=1110m3＜（500+750）1.2=1500m3，所以A 分项工程结算单 价不调整。 该月B 分项工程实际完成工程量超过了计划工程量，但未超过计划工程量的20%。所以B 分项工程结算单价不调整。 应确认的工程进度款为：（550180+680480）0.9=38.286 万元 3 月份： 该月B 分项工程累计实际完成工程量为680+1050=1730m3>（600+800）1.2=1680m3，所以B 分项工程结算单价应调整。 超出计划工程量20%部分的工程量：1730-1680=50m3 相应的结算单价调整为：480O.95=456 元/m3 该月C 分项工程实际完成工程量没有超过计划工程量。 应确认的工程进度款为： [（1050-50）480+50456+450360]O.9=59.832 万元 问题4： 1 月末投资偏差：560180-560180=0 元，投资没有偏差。 1 月末进度偏差：500180-560180=-10800 元，进度提前1.08 万元。 2 月末投资偏差：（1110180+680480）-（1110180+680480）=0 元，投资没有偏差。 2 月末进度偏差：（1250180+600480）-（1110180+680480）=-13200 元，进度提前1-32 万元。 3 月末投资偏差：[1110l80+（l730-50）480+50456+450360]-（1110180+1730480+450360）=-1200元，投资节约0.12 万元。 3 月末进度偏差：（1250180+1400480+900360）-（1110180+1730480+450360）=28800 元，进度拖延2.88 万元。
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