物业服务企业收取物业管理服务费时，实行物业管理服务费用()时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中...

admin2020-12-24 55

问题物业服务企业收取物业管理服务费时，实行物业管理服务费用()时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中的成本加酬金合同。

选项 A:包干制
B:酬金制
C:合同制
D:备案制

答案B

解析目前我国物业服务企业收取物业管理服务费的方式，有包干制和酬金制两种形式。实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中的成本加酬金合同（固定酬金或百分比酬金）。

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物业服务企业收取物业管理服务费时，实行物业管理服务费用()时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中...

由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对()有效。A:毛租金B:市场租金C:基本租金D:百分比租金

一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的()。A:租户的商业声誉B:组合与位置分配C:物业管理的服务D:业主的管理水平

物业出租过程中的租金一般是指()的租金。A:建筑面积B:使用面积C:可出租面积D:居住面积

关于年度运营预算，下列说法错误的是()。A:该预算列出了物业的主要收入来源和费用支出项目B:该预算不仅能令物业各项收入与支出的原因一目了然，还能告诉人们这些收

根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务公司的工作，这是()的工作内容。A:物业管理B:设施管理C:房地产资产管理D:房地产组合投资管理

用于物业大规模维修的资金来自于()。A:年度运营预算B:资本支出预算C:长期预算D:短期预算

建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或()。A:租金收入B:土地出让收入C:长期抵押贷款D:净经营收入

我国房地产企业自筹资金占总开发投资的比重保持在()左右。A:10%B:30%C:20%D:15%

我国房地产企业自有资金占总开发投资的比重保持在()左右。A:10%B:20%C:18%D:15%

某开发企业申请贷款5000万元，该企业的信用等级为AA级，以商品房作抵押，期限为2年，项目风险等级为A级，该贷款综合风险度是()。A:18%B:25%C:3

以下哪部是我国古代的地理学巨著？（） A．《太平广记》 B．《梦溪笔谈》

容积率是指一定地块内，地上总建筑面积计算值与（　　）之比。 A．地下总建筑

A.颅内感染 B.蛛网膜下腔出血 C.两者均可 D.两者均否

某社会工作服务机构的社会工作者联系了街道辖区内的某三甲医院的医生、护士、营养师、

关于沥青混合料压实的说法，正确的有（　）。

预算支出拨款的原则包括()。A.按预算计划拨款B.按实际需要拨款C.按事业进度拨款D.按预算级次拨款E.按支出用途拨款

防火分区至避难走道入口处所设前室的面积不得小于()m2，开向前室的门为甲级防火门，前室开向避难走道的门为乙级防火门。A.5.0B.6.0C.7.0D.8.

关于零售商业物业影响租户选择的因素，说法正确的是()A:财务能力是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素B:低于预期的资本回报水平，是商业经营失败的

企业对低值易耗品采用一次摊销法进行核算，体现的信息质量要求是（　）。A.谨慎性B.重要性C.相关性D.实质重于形式

根据税收征收管理法律制度的规定，下列关于税务检查的表述中，不正确的有（　）。A.税务人员进行税务检查时，只需出示税务检查证B.税务机关查询所获得的资料，不得

物业服务企业收取物业管理服务费时，实行物业管理服务费用()时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中...

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