某宗房地产预计未来第一年的净收益和运营费用分别为12万元和7万元,此后分别测算出

免费考试题库2020-05-20  12

问题 某宗房地产预计未来第一年的净收益和运营费用分别为12万元和7万元,此后分别测算出两者逐年递增2.5%和1%,该类房地产的报酬率为10%,该房地产的价格为()万元。A、160B、82C、78D、42

选项

答案A

解析本题考查的是净收益按一定比率递增的公式。本题给出的运营费用无需参与计算,V=12/(10%-2.5%)=160(万元)。参见教材P229。
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