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  3. 施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后

施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后

免费考试题库2020-05-20  44
问题 施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为()万元。
选项 A:10B:20C:30D:50
答案B
解析《担保法》第53条规定，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。故选B。
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