房地产分析的结构体系有（）。A.地区经济分析 B.环境分析 C.营销分析 D.可行性分析 E.投资分析

admin2020-12-24 71

问题房地产分析的结构体系有（）。

选项 A.地区经济分析
B.环境分析
C.营销分析
D.可行性分析
E.投资分析

答案ACDE

解析房地产分析的结构体系包括：①地区经济分析，提供市场分析的基本数据；②房地产市场分析，估计目标物业的市场状况；③房地产营销分析，对目标项目进行定位；④可行性分析，分析目标物业的利润；⑤房地产项目投资分析，确定项目达成最佳“风险——回报”关系的相关条件。

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房地产投资选择多样性的表现有（　　）。A.房地产类型多样B.房地产投资形式多样C.房地产投资收益的个别性D.房地产经营方式多样E.房地产投资变现复杂
某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（　　）万元。A.40
在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（　　）。A.高风险收益率B.银行贷款利率C.行业基准利率D.类似房地产收益率
（　　）是房地产交易的中间商。A.金融机构B.房地产经纪机构C.房地产估价机构D.房地产市场管理者
土地增值税是房地产（　　）的税收。A.开发环节B.交易环节C.保有环节D.估价环节
下列房地产出售价格实行政府指导价的是（　　）。A.公有住房出售的标准价格B.公有住房出售的成本价格C.新建商品住房的出售价格D.新建经济适用住房的出售价格
房地产市场调控政策措施有很多种，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等属于（　　）。A.房地产税收政策措施B.土地供应政策措
房地产用益物权不包括（　　）。A.抵押权B.建设用地使用权C.地役权D.土地承包经营权
形成房地产“泡沫”的基础是（　　）。A.对房地产价格看跌的共同预期B.虚假的高需求C.过度的投机炒作D.对房地产价格看涨的共同预期
如果市场上某种房地产的价格上升，会导致对另一种房地产的需求增加，表明这两种房地产是（　　）。A.替代品B.互补品C.吉芬物品D.配套品

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危重伤员的搬运中错误的是 A．开放性血气胸者，包扎后取坐位或半坐位，坐椅式搬动
地层岩性对边坡稳定影响较大，使边坡最易发生顺层滑动的岩层是（）。
评标时按事先公布的标准对所在投标文件进行评审，这属于招标投标中要求遵循的（）原则。
白血病患者化疗时，护士为其制定的预防并发症的护理措施，不正确的是
肠激酶可激活的消化酶或酶原是 A胃蛋白酶原 B胰淀粉酶 C辅
交易主机是连接证券商柜台终端、交易席位和撮合主机的通信线路及设备，是整个交易系
男，52岁，无“三多一少”症状，空腹血糖6.5mmol/L，有糖尿病家族史，疑糖尿病就诊，下列哪项试验最具有诊断意义：A.尿糖定性B.24小时尿糖定量C
教师所需要具备的专业素养主要包括{pz_填空}和{pz_填空}。
天王补心丹的主治证候中有A.高热B.头痛C.虚烦D.便溏E.胸闷
嗯呤核苷酸从头合成的原料不包括

房地产分析的结构体系有（ ）。A.地区经济分析 B.环境分析 C.营销分析 D.可行性分析 E.投资分析

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某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（ ）万元。A.40

在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（ ）。A.高风险收益率B.银行贷款利率C.行业基准利率D.类似房地产收益率

（ ）是房地产交易的中间商。A.金融机构B.房地产经纪机构C.房地产估价机构D.房地产市场管理者

土地增值税是房地产（ ）的税收。A.开发环节B.交易环节C.保有环节D.估价环节

下列房地产出售价格实行政府指导价的是（ ）。A.公有住房出售的标准价格B.公有住房出售的成本价格C.新建商品住房的出售价格D.新建经济适用住房的出售价格

房地产市场调控政策措施有很多种，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等属于（ ）。A.房地产税收政策措施B.土地供应政策措

房地产用益物权不包括（ ）。A.抵押权B.建设用地使用权C.地役权D.土地承包经营权

形成房地产“泡沫”的基础是（ ）。A.对房地产价格看跌的共同预期B.虚假的高需求C.过度的投机炒作D.对房地产价格看涨的共同预期

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