房地产分析的结构体系有（）。A.地区经济分析 B.环境分析 C.营销分析 D.可行性分析 E.投资分析

admin2020-12-24 64

问题房地产分析的结构体系有（）。

选项 A.地区经济分析
B.环境分析
C.营销分析
D.可行性分析
E.投资分析

答案ACDE

解析房地产分析的结构体系包括：①地区经济分析，提供市场分析的基本数据；②房地产市场分析，估计目标物业的市场状况；③房地产营销分析，对目标项目进行定位；④可行性分析，分析目标物业的利润；⑤房地产项目投资分析，确定项目达成最佳“风险——回报”关系的相关条件。

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房地产投资选择多样性的表现有（　　）。A.房地产类型多样B.房地产投资形式多样C.房地产投资收益的个别性D.房地产经营方式多样E.房地产投资变现复杂
某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（　　）万元。A.40
在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（　　）。A.高风险收益率B.银行贷款利率C.行业基准利率D.类似房地产收益率
（　　）是房地产交易的中间商。A.金融机构B.房地产经纪机构C.房地产估价机构D.房地产市场管理者
土地增值税是房地产（　　）的税收。A.开发环节B.交易环节C.保有环节D.估价环节
下列房地产出售价格实行政府指导价的是（　　）。A.公有住房出售的标准价格B.公有住房出售的成本价格C.新建商品住房的出售价格D.新建经济适用住房的出售价格
房地产市场调控政策措施有很多种，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等属于（　　）。A.房地产税收政策措施B.土地供应政策措
房地产用益物权不包括（　　）。A.抵押权B.建设用地使用权C.地役权D.土地承包经营权
形成房地产“泡沫”的基础是（　　）。A.对房地产价格看跌的共同预期B.虚假的高需求C.过度的投机炒作D.对房地产价格看涨的共同预期
如果市场上某种房地产的价格上升，会导致对另一种房地产的需求增加，表明这两种房地产是（　　）。A.替代品B.互补品C.吉芬物品D.配套品

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()是用来衡量缺货的程度及其影响的指标。 A．缺货频率 B．满足率 C．
女，31岁。拔下颌智齿后出现渐进性张口受限，颌下淋巴结肿大，下颌支后缘及翼下颌皱
女性生殖管道的分化，正确的是
差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租人得到的价格或租金（　　
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五加皮抗炎作用的机制是A:减少炎症介质释放B:抗氧化C:收缩血管D:增强肾上腺皮质功能E:抗钙超载
三种食物在胃中排空的速度由快到慢的顺序排列为（　　）A.糖类>脂肪>蛋白质B.蛋白质>糖类>脂肪C.脂肪>糖类>蛋白质D.蛋白质>脂肪>糖类E.糖类>蛋
一般成人一日维生素D摄取量应为A.1万?5万IUB.5万?15万IUC.2万?5万IUD.100万?200万IUE.200万?300万IU
根据《中华人民共和国药品管理法》，药品生产企业可以A:经国家药品监督管理部门批准，接受委托生产药品B:在保证出厂检验合格的前提下，自主改变药品生产工艺C:在
在行政性督导工作中，()是指督导的行政地位体现为行政控制中心、负责收集、处理和传达来自上级和下级的资源。A:社会工作者的招募和选择B:工作计划和分配C:安置

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