甲公司紧挨着城市主干道，南大门旁边就是很多路公交车的车站。甲公司的院墙长方形，院墙外围是一条公路，但是比较狭窄，且年久失修。乙公司坐落在甲公司的北面，...

admin2020-12-24 28

问题甲公司紧挨着城市主干道，南大门旁边就是很多路公交车的车站。甲公司的院墙长方形，院墙外围是一条公路，但是比较狭窄，且年久失修。乙公司坐落在甲公司的北面，乙公司的车辆往返于公司和主干道之间、乙公司员工往返于公司和公交车站之间，只能绕行甲公司院外围的公路走，颇不方便。根据以上情况，回答下列问题：
现乙公司的资金周转出现困难，需要向银行贷款，银行要求提供担保，则如下方案中可行的是：

选项 A.乙公司将其地役权抵押给银行
B.乙公司以其建设用地使用权抵押，但乙公司的厂房不抵押
C.乙公司以其将有的产品抵押
D.乙公司以其正在建设中的办公楼及其占用的土地使用权抵押

答案CD

解析《物权法》第一百六十五条规定，地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。因此A项不当选。物权法实行房地一体主义，因此B是错误的。

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