共用题干 2003年，甲按房改标准价800元／m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的...

admin2020-12-24 39

问题共用题干
2003年，甲按房改标准价800元／m²，购买了本单位A小区的一套60m²的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元／m²。3月，甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“都一乐小区即将全面开工建设，现火爆开盘，决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10min路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85m²，套内使用面积为71m²。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m²，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5％p该户型应分摊的共有建筑面积为16m²。”7月，甲以1500元／m²购买了B小区C户型的住房，并将A小区的住房出售。

选项甲将B小区住房抵押，申请贷款时，贷款银行主要审查()等内容。
A:甲的资信情况
B:质押权利状况
C:房屋权属情况
D:住房公积金缴交情况

答案AC

解析

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下列关于年龄定位法的表述中，正确的有（　　）。A:短期性和上班就近性是单身期住房消费的主要特征B:安居乐业性和廉价性是婚育期住房消费的主要特征C:消费潜力大

房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（　　）。A:房地产开发企业B:资产管理公司C:大型企事业单位D:商业银行E:廉租住房主管部门

在房地产经纪市场中，住宅绝大多数是()。A:集资房B:商品房C:经济适用房D:房改房E:私房

如果按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品房、房改房、解困房、集资房、私房、经济适用住房、廉租房、军产房、农村宅基地上的住房等。在这些住房中，可以交...

某栋商品住宅的价目表中，每套住房的单价各不相同，原因可能是()不同。A:质量B:楼层C:造价D:朝向E:付款方式

根据客户对公司的价值，客户价值可以划分为()等.A:历史价值B:有效价值C:当前价值D:成本价值E:潜在价值

房改住房包括以()购买的公房.A:集资价B:市场价C:标准价D:政府指导价E:成本价

将小区规划、建筑风格、户型设计等产品定位的内容提炼为具体的项目推广主题，即形成（　　）。A:市场主体B:业务主体C:广告主题D:宣传主题

绿地率、容积率、楼间距、车位等推广主题内容对应的房地产项目产品定位内容是（　　）。A:建筑风格B:小区环境C:功能定位D:物业服务

通常情况下，新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的(　　)。A:总平面图B:小区配套图C:主力户型图D:会所功能分区图

“管理层不可能控制所有的活动”体现了有效控制哪一特征 A、灵活性 B、标准

临床表现与急性肾小球肾炎不符合的是 A、链球菌感染后2周出现血尿、蛋白尿 B

1．公司“电网发展战略”是基于我国能源资源格局和电网发展滞后的状况，遵循电网发展

对下沉式广场敞开空间防火检查中，室外开敞空间除用于人员疏散外不得用于其他商业或供

依据《建设工程监理规范》，项目监理机构应对施工单位报验的隐蔽工程、检验批、分项工

A单位与B单位没有合同关系，A单位与C单位签有供货合同，由于B单位的银行账号与C

基差交易的利润来源包括（）。 Ⅰ.期货价格的变化 Ⅱ.利息收入 Ⅲ.基差的变化 Ⅳ.持有期损益A、Ⅰ.Ⅱ.ⅢB、Ⅲ.ⅣC、Ⅰ.Ⅱ.ⅣD、Ⅱ.Ⅲ.

招标人要求总承包人对专业工程进行统一管理和协调的，总承包人可计取总承包服务费，其取费基数为（）。A.专业工程估算造价B.投标报价总额C.分部分项工程费用D

下列防水卷材中，具有较好自愈性特点的是()。A.APP改性沥青防水卷材B.聚乙烯丙纶（涤纶）防水卷材C.PVC高分子防水卷材D.自粘复合防水卷材

某公司拟实施某项技术改造项目，预计需要新投资5000万元，拆除旧厂房设备将损失300万元，若这些厂房设备的残值为40万元，则该项目的总投资为（）万元。A:466

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将小区规划、建筑风格、户型设计等产品定位的内容提炼为具体的项目推广主题，即形成（ ）。A:市场主体B:业务主体C:广告主题D:宣传主题

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