首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
2014年1月,A房地产开发公司征用B乡基本农田以外的耕地25hm2,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计2000万元,2...
2014年1月,A房地产开发公司征用B乡基本农田以外的耕地25hm2,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计2000万元,2...
admin
2020-12-24
61
问题
2014年1月,A房地产开发公司征用B乡基本农田以外的耕地25hm2,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计2000万元,2014年6月A公司将项目整体转让给C公司,C公司通过市场分析后,决定调整开发方案,即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅,其余仍用于经济适用住房的开发,并按规定补交了800万元的地价。C公司采取先建商品住宅的方式开发,当商品住宅建设一段时间后,C公司用在建工程(建筑物的价值约为3000万元)作抵押从甲建行获得了一部分资金,2014年9月,C公司开始预售该商品住宅。2015年6月,王某从C公司手中购得一套经济适用住房。
C公司调整开发方案应( )。
选项
A.调整土地使用权出让金
B.向规划部门提出改变土地使用性质的申请
C.签订土地使用权出让合同
D.取得原土地出让方同意
答案
ABD
解析
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/QpMaKKKQ
相关试题推荐
下列对房地产市场上的房地产经纪机构的描述中,正确的有( )。A.具有促进交易行为的作用B.在市场上十分活跃C.对全国市场十分了解D.一般情况下不参加交易
房地产市场营销的基本特征包括( )。A.受到区域影响大B.消耗时间较长C.具有固定性D.受消费者心理预期影响较大E.受政策法律影响大
房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有( )。A.降低交易价格B.降低交易风险C.节约交易成本D.提高交易效率E.促进双方交易
在市场营销活动中的工作中,( )阶段是房地产经纪人着重参与的阶段。A.项目筹划与地块研究B.产品设计与规划C.项目策划与销售D.产品售后与回访
下列调查项目中,属于房地产消费行为调查的是( )。A.市场需求饱和点调查B.客户实际支付能力调查C.房地产价格敏感度调查D.房地产产品位置要求调查
下列关于房地产市场营销系统的表述中,不正确的是( )。A.房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的B.房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部
下列各项不属于房地产市场的基本特征的是( )。A.区域性B.交易复杂性C.完全竞争性D.供给滞后性
房地产市场上的房地产经纪机构,具有( )的作用,在房地产市场上十分活跃。A.促进交易行为B.市场调查C.提供信息D.阻碍交易行为
房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的( )决定的。A.专一性B.特殊性C.多样性D.竞争性
房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中不参加的工作是( )。A.考察与监督计划的执行B.项目筹划与地块研究C.产品设计与规划D.项目策划与销售
随机试题
狭义的国有资产是指( )。
采用机械方法调直钢筋,必须严格控制冷拉率,以保证钢筋性能,其中,HPB300,H
企业生产计划的完成与否关键取决于其供应商的订货满足率和供货的及时程度。某企业为
“穿花蝴蝶深深见,点水蜻蜓款款飞”。夏天,我们常会看到蜻蜓在水面中飞来飞去,还会不时的轻点水面。蜻蜒点水的目的是为了( )。A.饮水B.解暑C.产卵
患者,女,26岁。头晕、乏力,2年来月经量多,浅表淋巴结及肝、脾无肿大,血红蛋白62g/L,白细胞7.0×109/L,血小板175×109/L,血片可见红...
在一起建设单位诉施工单位工程质量纠纷的诉讼中,双方均认可2013年和2014年建设单位两次单独委托鉴定机构对工程质量进行的鉴定。施工单位认为2013年鉴定...
根据项目的性质、规模和目标等,从维护公共利益、构建和谐社会、落实以人为本的科学发展观等角度,应进行( )。A.社会现状分析B.社会影响评价分析C.社会适应性
下列关于行政机关不履行法定职责的起诉期限的说法正确的是:()A.如果法律、法规、规章和其他规范性文件对行政机关履行法定职责的期限已作了规定,行政机关超过期限仍
6年分期付款购物,每年初付200元,设银行利率为10%,该项分期付款相当于一次现金支付的购价是()元。A:1200B:354.32C:758.20D:95
被审计单位对自行建造固定资产业务所做的下列账务处理中,审计人员认为错误的有()A.将建造固定资产领用的屋子计入在建工程成本B.将建造固定资产试运转所发生的给用