首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某宗已抵押的收益性房地产,年有效毛租金收入500万元,年房屋折旧费30万元,维修费、保险费、管理费等50万元,水电供暖费等40万元,营业税及房地产税等65...
某宗已抵押的收益性房地产,年有效毛租金收入500万元,年房屋折旧费30万元,维修费、保险费、管理费等50万元,水电供暖费等40万元,营业税及房地产税等65...
admin
2020-12-24
19
问题
某宗已抵押的收益性房地产,年有效毛租金收入500万元,年房屋折旧费30万元,维修费、保险费、管理费等50万元,水电供暖费等40万元,营业税及房地产税等65万元,年抵押贷款还本付息额70万元,租赁合同约定,保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人负担。该房地产的净收益为()万元。
选项
A:245
B:275
C:315
D:345
答案
C
解析
该房地产净收益为500-50-40-65-30=315(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/R0EaKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少,这说明房地产经纪信息具有( )。A.多效性B.共享性C.时效性D.积累性
房地产经纪信息共享,既可以提高企业内部办公与信息交流效率,同时为( )提供基础。A.协同办公B.信息汇总C.协同管理D.信息传递
房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中,( )比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A.操作不规范引起的风险B.未尽严格审查义务引起的风险C.承诺
房地产经纪企业客户关系管理的核心是( )。A.以客户为中心B.积极与客户沟通C.恪守职业道德D.遵守职业规则
房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是( )。A.低成本战略B.多样化战略C.聚焦战略D.一体化成长战略
在房地产经纪信息加工整理过程中对房地产经纪信息的真实性、准确性、可信性进行分析,判断其时效性,是( )环节的主要内容。A.整序B.筛选C.鉴别D.编辑
加工整理房地产经纪信息的首要环节是( )。A.筛选B.编辑C.鉴别D.研究
房地产经纪机构的风险管理,是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行( )。A.预测、识别、分析B.识别、衡量、分析C.预测、衡量、分析
房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、( )、编辑和研究五个环节。A.分析B.整序C.集中D.调整
兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是( )。A.固定薪金制B.佣金制C.混合制D.收益分成制
随机试题
农业银行是属于()。 A.合作金融机构 B.商业金融机构 C.国有银行
男,18岁,右颌下区反复肿胀半年,2天前再次发作,病程进展快,出现张口受限。X线
脊柱受暴力作用时,最易损伤的部位是 A.上颈椎 B.下颈椎 C.胸椎 D
已知某挖土机挖土的一个工作循环需2分钟,每循环一次挖土0.5m3,工作班的延续时
下列有关合伙事务执行的规定,说法正确的是()。
137、()作为辅助性防污闪措施,可用于暂不满足防污闪配置要求的输变电设备及
患者,女性,30岁,妊娠32周,平时有偏食习惯。近因头昏、乏力就诊,化验:RBC
淋巴结中的B淋巴细胞区是淋巴结的
恶性胸腔积液具有下列哪项特点
肺结核病灶稳定期,随访观察几年无活动病灶属临床痊愈A.2年B.1年C.3年D.半年E.4年